Что делать, если на моем сельхозучастке проложили кабель без моего согласования? Как узнать хозяина и возможно ли судиться на вынос кабеля?

Вопрос №14380577 из г. Новосибирск
опубликован 11.07.2018, 08:48

Господа юристы! В 2014 году купила земельный участок в ДНТ. Категория сельхоз., вид разреш. Использования: для ведения дачного хозяйства. Никаких ограничений использования на тот момент не было (в выписке и ГРН ничего подозрительного не было). Сегодня я решила заказать выписку для продажи участка и обнаружила на плане выделенную зону. По слухам в 2015 г., когда я уже была собственником, через мой участок проложили кабель, никак не уведомив меня и не согласовав это со мной. Кто проложил неизвестно. Кабель проложен так, что теперь я не могу поставить ни дом ни гараж - охранная зона отрезает угол моего участка, в общем отрезает где-то треть. В общем нарушаются мои права по распланированию строительства. И продать теперь такой участок будет проблемно. Самый первый для меня сейчас вопрос: как узнать хозяина этого кабеля? И второй вопрос: стоит ли судится на предмет выноса кабеля с моей земли, т к с ним не смогу построиться, ведь земли то сельхоз. Назначения? Благодарю. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Можете судиться. ГК РФ. Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Обратитесь за платной консультацией к юристу в личку или электронную почту согласно ст. 779 ГК РФ

Удачи Вам.

11.07.2018, 09:36
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Здравствуйте, вам конечно нужно обратится очно к юристу, но тем неменее, для начала вам нужно написать письма о выяснении обстоятельств, на имя снт, администрацию. Посмотреть все ваши дркументы, а потом будет видно. После чего смотреть можно ли идти в суд.

11.07.2018, 09:24

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских