Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Покупатель

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Тамбов, 25.07.2017, 10:40

Вопрос возврата задатка при отказе родственников и банка в выдаче кредита на покупку квартиры

Вопрос №12903850 из г. Тамбов
опубликован 25.07.2017, 10:40

Родственники отказываются давать деньги на покупку квартиры, но и банк дает отказ в выдаче кредита на покупку квартиры, возможно ли возвращение задатка в данном случае? Продавец был уведомлен, что часть денег будет в банке взята, а теперь получается, что весь кредит придется брать, но увы не дают.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Продавцу ведь все равно, по какой причине вы отказались от заключения договора, вам нужно оспаривать договор задатка - только в этом случае возможно что-то вернуть.

25.07.2017, 10:46

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Если вы заключили договор задатка а потом от покупки отказались то возврат задатка возможен только при условии если это оговорено соглашением ро задатке.

25.07.2017, 10:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Полихов Илья Александрович

Юрист из города Казань, стаж 8 лет

4.8 347 отзывов

В данном случае, конечно, можно потребовать возврата задатка, но прежде если продавец не желает добровольно возвращать задаток, его придется возвращать в судебном порядке.

25.07.2017, 10:44

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

По общему правилу задаток не возвращается если сделка не состоялась по вине покупателя. Если только иное не установлено непосредственно договором.

25.07.2017, 10:44

Спросить юриста

Кисиль Сергей Владимирович

Юрист из города Москва

4.7 26 отзывов

Все зависит от предварительного договора, там должно быть условие, до какой даты должен быть заключен основной договор купли-продажи, если срок прошел, то можете требовать возврата залога.

25.07.2017, 12:30

Спросить юриста

Ротов Владимир Сергеевич

Юрист из города Тамбов, стаж 19 лет

4.9 506 отзывов

Вообще, встречаются случаи, когда продавец и покупатель путают понятия "задаток" и "авансовый платеж". Надо смотреть, как оформлена эта часть денег, которую вы передали продавцу и, исходя из результатов изучения, делать вывод о возможности/невозможности возврата переданных денежных средств.

25.07.2017, 13:20

Спросить юриста

Покупатель

Автор вопроса

0 отзывов

Оспаривать договор задатка лучше до срока, который указан в договоре до которого мы обязуемся купить? Или же это не имеет значения? И что при этом мы можем потерять в деньгах (помимо судебных издержек)?

25.07.2017, 12:24

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Договор задатка можете оспаривать в пределах срока исковой давности, предусмотренного действкующего законодательством. Удачи ВАм и всего хорошего.

25.07.2017, 12:33

Спросить юриста

Кисиль Сергей Владимирович

Юрист из города Москва

4.7 26 отзывов

Если в договоре задатка нет условия, что вы можете отказаться от заключения договора и вернуть денежные средства, то можно обращаться в суд. Стандартные условия договора задатка предусматривают, что если вы отказались, то денежные средства не возвращаются, тогда смысла обращаться в суд нет.

25.07.2017, 12:36

Спросить юриста

Барсукова Мария Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.6 1222 отзывa

Добрый день! Срок давности по оспоримым сделкам составляет 1 год с момента совершения сделки

Не предпринимайте никаких действий, не проконсультировавшись прежде со специалистами. Всего наилучшего!

25.07.2017, 12:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для начала поговорите с продавцом об изменившейся ситуации и попросите вернуть задаток. Оспаривать договор задатка смысла нет никакого-вы его сами заключали.

25.07.2017, 14:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат из города Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с заключенным договором, так как варианты Ваших действий будут зависеть от конкретных условий указанных в договоре, поэтому в Вашей ситуации Вам лучше обратиться на очную консультацию.

25.07.2017, 18:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос возврата задатка при отказе родственников и банка в выдаче кредита на покупку квартиры

Похожие вопросы