Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Тамбов, 05.06.2019, 21:50

Вопрос задатка при покупке недвижимости по ипотеке - обязан ли продавец вернуть задаток, если банк не одобрит сделку?

Вопрос №15879584 из г. Тамбов
опубликован 05.06.2019, 21:50

Продавец просит задаток на дом при покупке по ипотеке, но если я дам задаток и мне банк не одобрит должен ли продавец вернуть задаток? Продавец говорит, что он не обязан отдавать, это не его проблемы что банк нам не одобрит. Как нам быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

По общему правилу, если покупатель дает задаток, а потом отказывается от заключения договора, задаток остается у продавца. Причины вашего отказа его по закону не должны интересовать.

05.06.2019, 22:01

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Добрый вечер, Оксана!

Продавец прав. Задаток это способ обеспечения исполнения обязательств.

Вам не следует заключать соглашение о задатке по сделке, в возможности заключения которой Вы не уверены, в том числе и по причине, например, отсутствия у Вас денежных средств на приобретение недвижимости.

05.06.2019, 22:23

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Может я не правильно вас понимаю, но получается мы тоже не виноваты в том что банк по какой-то причине не одобрил кредит на дом. Мы же не можем раздавать деньги продавцам просто так, или об этом прописывается в договоре о задатке.

05.06.2019, 23:17

Спросить юриста

Ремизов Василий Николаевич

Юрист из города Кострома

4.9 28 отзывов

Добрый вечер. Можете заключить с Продавцом предварительный договор купли-продажи, в котором указать не задаток, а аванс, но это если Продавец будет не против. И обязательно укажите в предварительном договоре случаи возврата аванса.

05.06.2019, 23:55

Спросить юриста

Похожие темы:
Задаток при покупке
Вернуть Задаток
Дом ипотека

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос задатка при покупке недвижимости по ипотеке - обязан ли продавец вернуть задаток, если банк не одобрит сделку?

Похожие вопросы