Продажа квартиры, в долю которой входит несовершеннолетний, затруднена из-за возможных изменений в переоформлении

Вопрос №12906809 из г. Черкесск
опубликован 25.07.2017, 18:29

Помогите пожалуйста. Мы продаем квартиру долей в которой является 14 летний. Доля получена по дарственной. В той квартире, которая в замен идет, мы тоже делаем дарственную. Органы опеки тоже разрешили, получили постановление о таком переоформлении. Пошли к нотариусу делать договора продажи на 1-ю и дарение на 2-ю, он говорит что так нельзя и надо получать постановление на куплю-продажи во второй квартире, а не дарственную. Квартиру 1-ю покупают по ипотеке, банк ее одобрил. Теперь надо делать все заново, это еще время, наши покупатели не согласны. То есть теперь я не могу продать квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Сделки можно оформить только у нотариуса. Если нотариус вам отказывает потому основанию, что неправильно оформлены документы, придётся переделывать, иных вариантов нет.

25.07.2017, 18:32

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Можете продать. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

25.07.2017, 18:30

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста