Возможное ограничение доступа к теплу и воде при продаже части здания - легальная практика или недопустимое давление?

Вопрос №12908784 из г. Курган
опубликован 26.07.2017, 06:04

Есть здание в собственности общей площадью 2000 м 2 из них 53 м 2 в моей собственности остольное нахоюдится у собственника всего здания, решил продать дали хорошую цену, Основной собственник говорит если не прдаж мне за половину отрежу тепло и воду. В праве ли он это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Прежде чем продавать третьему лицу, т.к. вы дольщик, вам необходимо согласно ст. 250 ГК РФ выслать вашему содольщику через нотариуса уведомление о продаже с указанием стоимости, которую вам дают. Подождать 1 месяц и только потом продавать третьим лицам. В противном случае, содольщик обратиться в суд и ваша сделка рассыпется. Или же у вас не долевая собственность? Он может вам отрезать и воду и тепло, но насколько это правомерно будет выясняться уже в суде.

26.07.2017, 12:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Нет конечно это он не вправе делать. Это шантаж и вымогательство. Которое подлежит уголовной ответственности.

26.07.2017, 06:06

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если собственник ограничить вам подачу тепла и воды, вы вправе обратиться в суд и взыскать ваши убытки в связи с данным ограничением. Продать свою долю Вы можете, направив предварительно уведомление собственнику о продаже доли (ст 250 ГК РФ).

26.07.2017, 06:14

Спасибо за помощь!

Спросить юриста