Как разрешить спор между наследниками и получить свои деньги в ситуации с неоформленными правами собственности на землю и несогласием наследника с долей 5/12 вкладывать свои деньги

Вопрос №12908890 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 26.07.2017, 06:41

По праву наследства недвижимости есть 5 собственников. Между собой выяснить порядок взаиморасчетов наследники не могут. Ситуация такая. Есть дом на земельном участке. Права собственности на дом по наследству распределились как первый-5/12, для остальных в равных долях по 7/48. Один из этой четверки фактически проживает в доме. Но земля на наследников не оформлена. Т.е. в кадастровом паспорте на землю так и написано - сведения о регистрации прав отсутствуют. В 1992 году было постановление муниципальной администрации о выдаче за плату свидетельств о праве собственности на землю. Однако собственник его не получал. А после смерти наследники не могут оформить права собственности на землю. Были указаны два варианта - выкуп у государства земли по кадастровой (огромной) стоимости или аренда в 3% в год от кадастровой стоимости. Но наследник с долей 5/12 больше не хочет вкладывать свои деньги, а просто хочет монетизировать наследство. Как в такой ситуации максимально эффективно и быстро разрешить спор между наследниками и первому получить свои деньги? P.S. Брать кредиты остальные наследники не желают, да и свои кровные за долю первого не собираются ему отдавать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Если никто не хочет выкупить его долю, то он может продать свою долю любому другому человеку. Если же никто не купит, то никак не получить деньги.

26.07.2017, 06:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если нет согласия то все останется в подвешенном состоянии. Продать долю дома без земельного участка не выйдет. Если цель земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Или ведения личного подсобного хозяйства то можно поопробовать оспорить отказ в передаче земельного участка бесплатно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы