Вопрос с задержкой выписки - как решить ситуацию с покупкой квартиры, если продавец планирует оставаться зарегистрированным 2-3 месяца после сделки?

В данном случае Вам необходимо в договоре купли-продажи указать конкретный срок, в который продавец обязуется сняться с регистрационного учета.

Здравствуйте!

Вы можете указать в договоре купли-продажи, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении определенного периода.

Если это условие договора будет не выполнено, Вы сможете снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Здравствуйте.

Вы имеете право оговорить этот момент в договоре кули-продажи: и срок его регистрации, дату выписки, и соответственно, оплату им своей части по ЖКХ. Если в назначенный срок не выпишется, то имеете право выписать его через суд или расторгнуть с ним договор.

Добрый день, Лидия Николаевна!

Данное условие необходимо оговаривать только в самом договоре. Вы имеете полное право отказаться от подобных условий, но вероятно, что в это случае, продавец откажется от сделки купли-продажи.

С уважением, Алла Сергеевна.

Здравствуйте. Если вас это условия не устраивает, Вы можете отказаться от подписания такого договора. По общему правилу с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости право собственности бывших солисток утрачивают, а выселить его можно в судебном порядке.

Пропишите это условие в основном договоре купли-продажи недвижимости. Регпалата пропускает такие условия. Если конечно Вас это устраивает.

Если продавцов двое, отец и сын имеют право в равных долях на квартиру, то кто из них пишет расписку.