LSN Messenger
Симферополь, 27.07.2017, 11:44

Вопрос с задержкой выписки - как решить ситуацию с покупкой квартиры, если продавец планирует оставаться зарегистрированным 2-3 месяца после сделки?

Вопрос №12916501 из г. Краснодар
опубликован 27.07.2017, 11:44
Я хочу купить квартиру, хозяин говорит, что после сделки купли-продажи он не будет выписываться 2-3 месяца, пока не подыщет себе другое жилье, как нам быть в такой ситуации, согласно всех правил и законов?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Этот вопрос решается по согласованию сторон и прописывается в договоре купли-продажи. Если вас не устраивает такие условия, можете отказаться от этого варианта.

27.07.2017, 11:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

В данном случае Вам необходимо в договоре купли-продажи указать конкретный срок, в который продавец обязуется сняться с регистрационного учета.

27.07.2017, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте!

Вы можете указать в договоре купли-продажи, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении определенного периода.

Если это условие договора будет не выполнено, Вы сможете снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

27.07.2017, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Здравствуйте.

Вы имеете право оговорить этот момент в договоре кули-продажи: и срок его регистрации, дату выписки, и соответственно, оплату им своей части по ЖКХ. Если в назначенный срок не выпишется, то имеете право выписать его через суд или расторгнуть с ним договор.

27.07.2017, 11:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Лидия Николаевна!

Данное условие необходимо оговаривать только в самом договоре. Вы имеете полное право отказаться от подобных условий, но вероятно, что в это случае, продавец откажется от сделки купли-продажи.

С уважением, Алла Сергеевна.

27.07.2017, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Здравствуйте. Если вас это условия не устраивает, Вы можете отказаться от подписания такого договора. По общему правилу с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости право собственности бывших солисток утрачивают, а выселить его можно в судебном порядке.

27.07.2017, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Пропишите это условие в основном договоре купли-продажи недвижимости. Регпалата пропускает такие условия. Если конечно Вас это устраивает.

28.07.2017, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если продавцов двое, отец и сын имеют право в равных долях на квартиру, то кто из них пишет расписку.

28.07.2017, 11:05

Со стороны продавца договор купли-продажи будут подписывать двое сособственников, поэтому в договоре будут стоять подписи обоих продавцов.

28.07.2017, 11:08

Доброго времени суток. Если собственник в квартире двое, то и расписка должна быть написана обоями Если речь идет о договоре или договоренности в отношении целой квартиры а не отдельной доли.

28.07.2017, 11:09

Здравствуйте.

В договор купли-продажи вписываются оба собственника - продавца, и вписываются все условия, которые устраивают обе стороны: и продавцов, и покупателей.

Расписываются в договоре и отец, и сын.

Либо кто-то один по доверенности от другого.

28.07.2017, 11:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Так как квартира в долевой собственности, то расписку пишут оба продавца, отец и сын.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

28.07.2017, 11:32
Похожие темы:
После сделки

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 912 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских