Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Котельниково, 06.05.2011, 05:51

Можно ли подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной в случае развода после покупки дома?

Вопрос №1292096 из г. Котельниково
опубликован 06.05.2011, 05:51
С мужем состояли в фактических брачных отношениях за это время купили дом позже зарегистрировали брак родился ребенок но семейная жизнь с мужем не сложилась развелись он подал иск чтобы меня и сына выписать я подала встречный иск о разделе дома но дом приобретен до брака, а он в это время быстренько продал дом. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании сделки купли продажи недействительной так как нарушены права моего сына так же в соответствии со ст 31 п.4 ЖК РФ Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства он исполняет как в отношении нашего ребенка так и в отношении меня до достижении нашим ребенком трехлетнего возраста? Могу ли я ссылаясь на всё это подать иск о признании сделки купли продажи недействительной? Правомерно ли это будет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не можете. Ни права Вашего сына, ни Ваши права продажей дома не нарушены. Кроме того, если даже Вы сумеете признать дом совместным имуществом супругов (доказав в суде, что в период брака были произведены значительные его улучшения), то и в этом случае признать сделку недействительной нельзя. Для этого нет оснований.

Можно попытаться заявить исковые требования о разделе имущества и доказывать, что дом был совместным имуществом супругов. В этом случае, Вы можете требовать денежной компенсации пропорционально Вашей доле. У детей нет прав на имущество родителей и они к разделу никакого отношения не имеют.

Приведенная Вами цитата из ст. 31 ЖК РФ к Вашему случаю отношения не имеет. В ней речь о другом.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

06.05.2011, 07:05
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уважаемая Татьяна, г.Котельниково!

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.

Кроме того, при гражданском (зарегистрированном) браке имеется:

-семья(муж и жена);

-совместно нажитое имущество;

-семейный бюджет.

Также законная супруга является наследником первой очереди по закону.

Ваши отношения с данным мужчиной ДО регистрации брака в органах ЗАГС называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это не является супружеским браком.

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница НЕ имеет права наследования по закону.

Тем самым, исходя из выше иложенного имеются законные основания утверждать, что :

1)Дом, приобретённый в период сожительства принадлежит тому лицу на кого он зарегистрирован, т.е. вашему на тот момент сожителю;

2)Кроме того, данный дом НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом;

3)Сделка по продаже данного дома была также произведена правомерно.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.05.2011г

11:02 уф.вр.(09:02 моск)

06.05.2011, 09:02

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 323 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
4.9 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 594 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 369 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8 2 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 763 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5 13 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских