Необходимость прописывать право лица сохранения права пользования квартирой после ее приобретения
Вопрос №12921105
из г. Оренбург
опубликован 28.07.2017, 08:27
опубликован 28.07.2017, 08:27
Спасибо всем конечно, но так ответа и нет. Отвечаете совсем другое.
Кто-нибудь мне поможет: нужно ли прописывать право лица сохраняющего в силу закона право пользования квартирой после приобретения покупателем, если это лицо после продажи данной квартиры проживать в ней не намерено, будет выписываться после сделки и съезжать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
По такому вопросу не возможно дать исчерпывающую информация. Надо знать право лица проживающего в квартире, так как ст. 558 ГК указывает об обязательности отражении прав, это является существенным условием договора. Отсутствие данной записи может повлечь недействительность сделки.
28.07.2017, 08:35
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
Если на момент регистарции догоовора в Росреестре это лицо еще будет прописано, то надо.
Если оно выпишется добровольно до регистрации, то нет необходимости.
28.07.2017, 08:28
Пока прописан нужно прописывать в договоре. Сегодня намерен съехать, а завтра передумает... На момент договора право есть и его нужно указывать.
28.07.2017, 08:28
--- Здравствуйте, не нужно ничего прописывать, ни один нормальный покупатель, не подпишет ДКП на таких условиях. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
28.07.2017, 08:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Обычно прописываются условия снятия с регистрационного учета до момента регистрации сделки купли-продажи. (сроки). Удачи Вам и всего хорошего.
28.07.2017, 08:29
Право лица-это отказник от приватизации, то что это является существенным условием договора я знаю, но статья прописывает право сохраняющих, в моем случае это лицо после сделки выписалось и переехало на новое место жительства, но только после сделки, В таком случае это право прописывается?
28.07.2017, 08:56
Здравствуйте в договоре лучше указать что в данной квартире имеет право проживать такой-то гражданин отказавшись от права приватизации поскольку Вы не знаете достоверно когда именно он будет снят по собственной воле с регистрацией и будет съезжать с проданной квартиры.
28.07.2017, 09:17
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно прописать лицо, сохраняющее право пользования квартирой после продажи
Право пользования при смене собственника - кто считается сохраняющими право проживания в квартире?
Существенное условие договора продажи жилого помещения с сохранением права пользования лицами, отказавшимися от приватизации
Сущность сохранения права пользования жилым помещением при продаже - кто остается, кто уходит и перечень лиц
Кто считается сохраняющими право пользования в договоре купли-продажи квартиры
Условия продажи жилого помещения с сохранением права пользования для лиц, отказавшихся от приватизации - уточнение и перечень прав
Определение права пользования квартирой при смене собственника - кто считается сохраняющим право пользования?
Существенное условие договора продажи жилого помещения - перечень лиц сохраняющих право пользования после сделки
Объяснение правил сохранения права пользования после приватизации и важность указания в договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут