Сущность сохранения права пользования жилым помещением при продаже - кто остается, кто уходит и перечень лиц

Вопрос №12775963 из г. Оренбург
опубликован 29.06.2017, 14:13

Question

Уточните прошу, Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с "законом" право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Сохраняющие-это значит те кто остаются проживать в проданной квартире уже после сделки? А те кто подписали обязательство сняться с рег. учета после сделки? Этот перечень в таком случае нужно прописывать?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Не нужно прописывать. В договоре купли-продажи только собственники (продавцы) могут указать свое обязательство сняться с регистрационного учета по данному жилому помещению в определенный срок. Указывать иных лиц как дающих такое обязательство бессмысленно, т.к. только они сами могут подписать такое обязательство, при том нотариально, а не собственники (продавцы) за них.
Покупатель может просить продавца показать перед сделкой копию поквартирной карточки в подтверждение кто зарегистрирован в квартире. Обязательство сняться с рег. учета несобственники могут дать только нотариально.

Еремин Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день.
В данном случае перечень лиц обязанных сняться с регистрационного учета прописывать не обязательно. Кроме того, данное условие не является существенным

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток. В договоре купли-продажи это прописывать вовсе не обязательно. Просто укажите в договоре Что Кто на момент регистрации заключения договора прописано, и что они обязуется сняться в определенный срок.

Александра · Answer

Уточните прошу, Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с "законом" право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Сохраняющие (например отказники от приватизации)-это значит те кто остаются проживать в проданной квартире уже после сделки? А если эти отказники после сделки снялись с учета и выехали., Их - этотперечень в таком случае нужно прописывать?

Сущность сохранения права пользования жилым помещением при продаже - кто остается, кто уходит и перечень лиц

Похожие вопросы

Условия продажи жилого помещения с сохранением права пользования для лиц, отказавшихся от приватизации - уточнение и перечень прав

Существенное условие договора продажи жилого помещения с сохранением права пользования лицами, отказавшимися от приватизации

Существенное условие договора продажи жилого помещения - перечень лиц сохраняющих право пользования после сделки

Перечень лиц, сохраняющих право пользования продаваемой квартирой по закону, в договоре продажи жилого помещения

Требования к перечню лиц с правом пользования жилым помещением в договоре продажи - важное условие

Объяснение правил сохранения права пользования после приватизации и важность указания в договоре

Неисполнение условий перечня лиц с правом пользования при продаже жилого помещения - возможное недействительность сделки

Важное условие договора продажи квартиры - приватизация и права лиц, проживающих в ней

Отмена обязательного указания лиц с правом пользования продаваемым жилым помещением в договоре купли-продажи после

Необходимость указания лиц, сохраняющих право пользования жилым домом в договоре купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59