Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сущность сохранения права пользования жилым помещением при продаже - кто остается, кто уходит и перечень лиц

Вопрос №12775963 из г. Оренбург
опубликован 29.06.2017, 14:13

Уточните прошу, Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с "законом" право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Сохраняющие-это значит те кто остаются проживать в проданной квартире уже после сделки? А те кто подписали обязательство сняться с рег. учета после сделки? Этот перечень в таком случае нужно прописывать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не нужно прописывать. В договоре купли-продажи только собственники (продавцы) могут указать свое обязательство сняться с регистрационного учета по данному жилому помещению в определенный срок. Указывать иных лиц как дающих такое обязательство бессмысленно, т.к. только они сами могут подписать такое обязательство, при том нотариально, а не собственники (продавцы) за них.

Покупатель может просить продавца показать перед сделкой копию поквартирной карточки в подтверждение кто зарегистрирован в квартире. Обязательство сняться с рег. учета несобственники могут дать только нотариально.

29.06.2017, 14:19

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

В данном случае перечень лиц обязанных сняться с регистрационного учета прописывать не обязательно. Кроме того, данное условие не является существенным

29.06.2017, 14:16

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. В договоре купли-продажи это прописывать вовсе не обязательно. Просто укажите в договоре Что Кто на момент регистрации заключения договора прописано, и что они обязуется сняться в определенный срок.

29.06.2017, 14:25

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните прошу, Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с "законом" право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Сохраняющие (например отказники от приватизации)-это значит те кто остаются проживать в проданной квартире уже после сделки? А если эти отказники после сделки снялись с учета и выехали., Их - этотперечень в таком случае нужно прописывать?

29.06.2017, 14:26

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если с рег. учета сняты, то не нужно, они самостоятельно (или по решению суда) отказались от сохранения за ними постоянного права пользования жилым помещением.

29.06.2017, 14:33

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

нет, если отказники с ней Весь регистрационного учета, то они уже утратили право пользования жилым помещением вписаться повторно туда не смогут поэтому прописывать в договоре не нужно.

29.06.2017, 14:44

Спросить юриста