Как оформить земельный участок в аренду - этапы и условия, а также возможность ведения деятельности на участке после его постановки на кадастровый учет.

Вопрос №12923290 из г. Кемерово
опубликован 28.07.2017, 15:17

Мой вопрос связан с оформлением земельного участка в аренду, на какам этапе земля считается орендовоной и может ли кто то вести свою деятельность если эту землю я уже поставил на кадастровый учет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Земля считается арендованный с момента заключения договора аренды земельного участка. Если вы арендатор, вы и можете пользоватся этим земельным участком.

28.07.2017, 15:21

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Захар

Автор вопроса

0 отзывов

У меня есть решение от комитета по управлению гос венным имуществом кемеровкой обо о предворительном согласовании и утверждении земельного участка также межевой план о свединиях кадастровых работах, что мне делать дальше?

28.07.2017, 15:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Гай, стаж 18 лет

4.8 18 отзывов

Ваша задача подать заявление в комитет по управлению имуществом о желании арендовать участок, остальное делает комитет. Земля будет считаться арендованной Вами с момента регистрации договора аренды в Росреестре, заключенного на срок 1 год и более. Или с момента передачи земли Вам, если договор заключен на неопределенный срок или на срок менее года. Есть такая практика, что на желающего арендовать участок вешают неофициально бремя постановки участка на кадастровый учет за его счет. Потом в газету дается объявление об аренде участка. По истечение месяца рассматриваются заявления желающих. Если желающий только Вы,то договор заключается с Вами. Если еще есть желающие, то проводятся торги, и договор аренды заключается с победителем, к которому Вы (если Вы проиграли торги) вправе предъявить требование о компенсации расходов на межевание. Пока Вы не арендатор, то невправе заявлять какие-либо требования к фактическому владельцу участка, даже если он осуществляет на нем какую-то деятельность.

28.07.2017, 15:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста