Ипотечникам следует брать расписку при завышении суммы в договоре купли-продажи для гарантии возмещения фактически уплаченной суммы при расторжении сделки.
Вопрос №12923639
из г. Липецк
опубликован 28.07.2017, 16:29
опубликован 28.07.2017, 16:29
В случае завышения суммы по договору купли-продажи, можно ли взять с покупателя-ипотечника расписку о том, что в случае расторжения сделки с его стороны продавец вернет ему фактически уплаченную сумму, а не завышенную по договору?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не имеет смысла писать какие-либо расписки, т.к. с момента подписания договора купли-продажи именно договор будет иметь приоритет. Полностью согласен с Ириной Викторовной - указывайте в договоре реальную сумму сделки.
28.07.2017, 23:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток
Можете взять такую расписку у покупателя, но лучше всего указывать в договоре реальную сумму
Удачи Вам. Анна Титова.
28.07.2017, 16:31
Елена, такая расписка не будет иметь никакой юридической силы, поскольку будет заключен договор купли-продажи. Удачи Вам!
28.07.2017, 16:32
А если в этой расписке указать про какие-либо улучшения (например, встроенную кухню)?
28.07.2017, 16:37
Доброго времени суток
Как вариант можно оформить именно таким образом, прописать в этой расписке какие-либо дополнительные улучшения
Удачи Вам. Анна Титова.
28.07.2017, 16:40
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 902
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 951
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Последствия завышения суммы договора купли-продажи и требования доплаты продавцом
Как защитить продавца квартиры от рисков при банкротстве покупателя-ипотечника?
Сумма в договоре комисси и в договоре купли –продажи указывается 100 т. руб., фактически данная сумма не передавалась.
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с возможностью оплаты в рассрочку
Возврат расписок при покупке дома - необходимость и возможность
В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?
Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи?
Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут