Можно ли продавать свою долю в доме без согласия сособственника?

Если у вас в собственности доля то уведомлять сособственников требуется в силу ст 250 ГК РФ. если в собственность квартира или часть помещения то не требуется.

Доброго времени суток. У вас написано долевая собственность, при продаже своей доли он обязан изначально уведомить вас с предложением выкупа доли.

Уважаемая Юля! Согласно ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

""2. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

""Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

"Особенности" извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

• Здравствуйте,

Ваш юрист не прав, у Вас долевая собственность, значит другие дольщики имеют преимущественное право выкупа при продажи по ст.250 гкрф.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток. Если собственность оформлена как долевая собственность, то при продаже своей доли необходимо получать согласие второго собственника.

Конечно нет. , необходимо разделить дом в натуре, произвести выдел доли. На данный момент распоряжаться своей долей можно с учетом преимущественного права второго собственника.

--- Здравствуйте, если дом разделен на квартиры, то вашего согласия НЕ ТРЕБУЕТСЯ на продажу квартиры соседа. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Нет, это не правда, у вас общая долевая собственность на один объект недвижимого имущества и при продаже своей доли Вам необходимо уведомить второго собственника, он пользуется преимущественным правом покупки.

Добрый день, Юлия

Если у Вас в свидетельстве стоит просто 1/2 доли в праве, то второй собственник при продаже доли обязан Вас уведомить

Если стоит номер квартиры, тогда да. Дом поделен и собсвеннику от Вас при продаже ничего не требуется

Псмотрите внимательно свидетельство, а также, что у Вас в паспорте написано в прописке.