Наследованный дом с нарушением СНиП - потенциальные проблемы и решения в случае судебного разбирательства
опубликован 29.07.2017, 11:36
Мы получили в наследство участок в СНТ с построенным домом с нарушением СНиП расстояние от забора соседей 1 м. Есть техпаспорт строения и документ на собственность. Соседи не дают покоя. Говорят, что дом построен с нарушением и что мы будем с этим делать. Дом капитальный на фундаменте 129 кв.м. Чем нам грозит, если соседи пойдут в суд?
Грозить это может неприятностями, в том числе вплоть до требования о сносе данного строения, если есть нарушение. Но мерить нужно не от забора соседей, от границы земельного участка, поскольку забор далеко не во всех случаях стоит на границе земельных участков.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
• Здравствуйте,
Если дом построен с нарушением установленных СНиПов, то конечно соседи могут обратиться в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Галина Сергеевна, ничего вам делать п ока не нужно, пусть если соседи хотят обращаются в суд, но на них как на истцов ляжет бремя доказывания нарушения норм Санпинов, плюс нужно вообще смотреть когда дом построился и т.д, это процедура в плане доказывания не простая.
Добрый день, Галина Сергеевна! Если дом принят в эксплуатацию и узаконен, находится на вашей земле, то доказать обратное будет сложно. Внимательно изучите план земельного участка, может забор установлен не на границы межи. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Здравствуйте!
В данной ситуации соседи могут обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ).
Однако, Вам это ни чем не грозит, если судебная строительно-техническая экспертиза подтвердит, что дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!
Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.
Проблемы с домом и соседями - последствия отсутствия межевания и неправильного расположения забора.
Незаконные действия соседа на СНТ - Что делать, если он прикопал к границам жилого дома?
Сколько метров соседи должны отступить от забора в СНТ.
Как строить дом вблизи соседнего забора - правила и рекомендации
Незаконное строительство соседей в СНТ - как защитить свой участок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут