Как разделить квартиру, приобретенную в браке и находящуюся в неделимости после смерти супруга, чтобы ее продать?

Вопрос №12929208 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2017, 01:48

Квартира куплена в браке, три года назад муж умер. Между его детьми от первого брака и мной поделён земельный участок. Квартира не делилась, связи с детьми потеряна. Как быть и могу ли я ее продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Земельный участок является наследственным имуществом? Если да, и вы разделили его по соглашению между всеми наследниками, которые вовремя приняли наследство, то приняв часть наследства вы все приняли все имущество из наследственной массы. 1/2 доли квартиры также является наследственным имуществом. Все зависит от того как вы договорились о разделе имущества. Если наследники просто не зарегистрировали свое право собственности на долю квартиры, то продав квартиру, Вы и покупатель рискуете оказаться ответчиками, в случае оспаривания сделки детьми наследодателя. Судя по тому, что Вы задаете этот вопрос, не все урегулировано с наследниками. Поэтому Вам следует учесть вышеуказанное.

30.07.2017, 15:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12821 отзыв

Можете!

Ст 196 и 200 ГК РФ детьми уже пропущен срок исковой давности для обращения в суд

Вы как жена и первый наследник

30.07.2017, 01:55

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Здравствуйте. А кто по документам собственник квартиры? Если вы - пробуйте продать. В случае отказа в регистрации сделки - предоставьте в росреестр свидетельство о смерти и свидетельство о праве на наследство. Тем самым показав, что то, что должно было быть разделено - уже разделили.

Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

30.07.2017, 01:59

Спросить юриста