Спор о продаже гаража на муниципальной земле - покупатель готов подать в суд
Вопрос №12929619
из г. Сыктывкар
опубликован 30.07.2017, 08:05
опубликован 30.07.2017, 08:05
Можно бы без телефонов. Поданы документы именно на продажу гаража, в процессе подачи в мфц покупатель узнал, что земля не оформлена под капитальным гаражом, но после этого подписал догово и остальные документы о том, что претензий не имеет. Произвел расчет полный, а на следующий день передумал, но продавец против. Теперь покупатель грозит судом и прочими делами. Гараж на муниципальной земле в гаражном массиве-имеет кадастровый номер.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если в договоре нет положений, которые вводят покупателя в заблуждение, то особых оснований для расторжения договора нет.
30.07.2017, 08:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день!
Если покупатель подписал договор и все документы, то теперь имеет право расторгнуть сделку только в судебном порядке
Всего хорошего.
30.07.2017, 08:08
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
На каком основании суд может отменить данную сделку, если ДО подписания договора регистратор мфц спросила про землю, но это не остановило покупателя. Но есть маленький ньюанс - имеется незначительная задолжность по комм-15000 р (на эту сумму при расчете было уменьшено) и не оформлен акт приема передачи, но в договоре написано, что претензий покупатель не имеет. А теперь покупатель не желает получить ключи от гаража. Да и на землю нужно отдельные документы подавать и отдельно договор заключать
30.07.2017, 08:18
Доброго времени суток! Судя по описанию Вашего вопроса, в вашем случае очень маленькая вероятность расторжения договора в судебном порядке.
30.07.2017, 08:20
Здравствуйте, в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения для того что бы признать сделку недействительной или расторгнуть договор нужны основания, а вы их не назвали.
30.07.2017, 08:23
Задолженность покупателю не передается и подлежит взысканию с лица, по вине которого задолженность возникла. Поэтому если покупателя беспокоит именно это - можете успокоить его.
30.07.2017, 08:23
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продам капитальный гараж с полным пакетом документов и решением суда о праве на землю
Какие документы нужны для приватизации земли под гаражом в гаражном кооперативе?
Налог на землю под гаражом - обязательный для уплаты или нет?
Оформление земли под гаражом затягивается из-за погрешности измерений - риски сделки на передачу гаража в собственность
И зачем тогда вообще оформлять землю под гаражом в собственность?
Как оформить землю под гаражом в собственность, если гараж уже оформлен в собственность?
Юридическая проблема - Владелец гаража сталкивается с земельными правами бывшего владельца перед въездом
Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги
Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут