Как правильно оформить отказ от доли квартиры в пользу детей при оформлении ипотеки?

Вопрос №12930170 из г. Уфа
опубликован 30.07.2017, 11:09
Мной была куплена квартира в ипотеку. При оформлении ипотеки банк нам пошел на встречу и сразу выделил доли на всех членов семьи (я, двое детей и муж). Теперь я хочу, чтобы муж написал отказ от своей доли квартиры в пользу детей (он свои деньги не вкладывал и не против). Как это правильно сделать? Чтобы в дальнейшем он не смог отозвать этот документ (как можно например сделать в случае оформления дарственной)
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток. Есть ли на мужа уже оформлено право собственности, то распорядиться он этим имуществом может путем написании любого договора, например договор дарения. Оформлять нужно через нотариуса, Но если квартира еще в ипотеке то есть залоге у банка, то оформлять можно только с согласия банка.

30.07.2017, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте Да действительно отказ от своей доли в квартире купленной в ипотеку он может оформить только оформлением договора дарения своей доли детям в долях однако все сделки с долями в настоящее время оформляются только через нотариуса если у вас ипотека в настоящее время еще не погашена значит квартира находится под обременением Это говорит о том что даже при заключении такого договора данную сделку в росреестре не зарегистрируют таким образом вы в праве обратиться в банк с заявлением о то что вы желаете совершить такую сделку если банк дает вам письменное разрешение на такую сделку обращайтесь данным разрешением к нотариусу нотариус оформляет договор дарения Однако договор дарения будет зарегистрирован только тогда когда будет снята обременение в этот период пока договор дарения не зарегистрирован ваш муж также будет в праве Отказаться от своего решения в любой момент.

30.07.2017, 11:11

Добрый день. После выплаты кредита и погашения ипотеки супруг сможет провести отчуждение своей доли по сделке. Такую сделку оформлять придется у нотариуса. Другого способа нет.

30.07.2017, 11:11

Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие банка на отчуждение доли. Заключайте договор дарения доли. Договор должен быть удостоверен нотариально.

30.07.2017, 11:12

Ипотека уже закрыта. Я ее погасила материнским капиталом. Возможно оформить только договор дарения? И если мы его оформим, то он не сможет его потом отозвать?

30.07.2017, 11:16

По договору дарения собственность сразу же становится вашей при оформлении регистрации собственности.

Отозвать дарение потом уже нельзя. Это будет уже не его собственность. Изменить можно завещание, а дарение - переход права собственности происходит сразу.

30.07.2017, 11:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Муж может оформить договор дарения доли на детей у нотариуса. Отменить или оспорить его не так то просто. Удачи вам.

30.07.2017, 11:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Просто так нечего отозвать нельзя, так как для этого нужны основания, установленные в законе. Тем более, что договор дарения будет удостоверен нотариально. Его не просто оспорить.

30.07.2017, 11:20

по вашему желанию вы можете оформить договор купли-продажи, но в вашей ситуации лучше всего подойдет договор дарения доли. Отозвать этот договор после государственной регистрации уже нельзя.

30.07.2017, 11:22

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 669 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 567 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 687 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских