Формы расчетов в сбербанке с использованием личной ячейки - обезопасить сделку купли-продажи торгового здания стоимостью 20 млн. руб.

Есть несколько вариантов перехода права собственности на здание.

Один из них - составление с участием адвоката предварительного договора купли-продажи, предусматривающего внесение задатка. Второй - составление подробного основного договора, третий - составление договора залога недвижимости до полной оплаты по договору продажи, четвертый - договора страхования и ряд иных вариантов. Вам нужна помощь в составлении договоров и сопровождении сделки? - если да, то можете обратиться ко мне.

К сожалению, были случаи, описанные в средствах массовой информации, когда продавец не получал денег, положенных в банковскую ячейку, а его недвижимость покупатель перепродавал в день регистрации перехода права, второй покупатель перепродавал третьему иногороднему покупателю и т.д.

Ушло несколько месяцев для решения вопроса о направлении исков в суд и о возбуждении уголовного дела. Потом - на руках было решение суда и исполнительный лист, а через несколько месяцев судебный пристав сказал, что у должника нет денег и имущества.

Добрый день, если сравнить банковскую ячейку и иные банковские инструменты, то я бы посоветовал аккредитив. В чем его суть? Продавец на свое имя открывает в банке особый счет, на который покупатель перечисляет сумму средств, соответствующую условиям договора купли-продажи. При этом продавец может пользоваться данной суммой только после того, как в банк будут представлены определенные документы. Это может быть, например, договор купли-продажи с отметкой о регистрации или любой другой, заранее обговоренный при открытии аккредитива документ (пакет документов). Детали и условия такой процедуры можно узнать у любого банковского специалиста.