Покупка дачного участка оказалась несостоятельной - как вернуть деньги и решить проблемы с землей?

Вопрос №1293493 из г. Талдом
опубликован 08.05.2011, 19:47

Question

Зимой, еще под снегом, приобрела дачный земельный участок. 08.05.2011 поехала на него посмотреть, а земельный участок оказался БОЛОТОМ. Хозяин предупреждал о том, что соседи устроили компостную яму, соседи-что еще и туалет. Но не предупредили о том, что участок не просто заболочен, а БОЛОТО. Что делать? Кредит взяла на покупку земельного участка и на строительство дома, строить-негде и не начем (земли нет). Осушить-стоит не менее миллиона руб. Документы на эту мою собственность находятся на оформлении. Помогите, подскажите - как признать сделку купчую недейстительной? Что можно сделать в моей ситуации?

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Вам нужно расторгать договор купли-продажи в судебном порядке, так как продавец ввел Вас в заблуждение. В суде необходимо будет подтвердить, что участок является болотом и строительство на нем невозможно.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

Строительство на заболоченном участке возможно, только стоить оно будет гораздо дороже. Заблуждение в данном случае, конечно же, имело место - относительно качества земли - продавец же не поставил Вас в договоре в известность о том, что участок заболочен?! А заблуждение относительно того твердая - обычная - почва на участке, или заболоченная имеет существенное значение.

08.05.2011, 20:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Нужно смотреть текст договора, умный продавец обязательно включил бы условие о том, что вам известны характеристики участка, его состояние и т.п.

Покупка дачного участка оказалась несостоятельной - как вернуть деньги и решить проблемы с землей?

Похожие вопросы

Что делать, если на земельном участке соседа находится выгребная яма и он отказывается ее перенести?

Проблемы с регистрацией дачного дома из-за зоны охраны - что делать?

Законное ли строительство магазина на болоте возле частного домовладения?

Владелец временки лишен земли после покупки участка - возможна недействительность сделки

Владельцы дома обращаются в суд за узаконением сервитута к выгребной яме на участке

Столкновение интересов - Как защитить свою собственность от соседских претензий по дороге в садоводческом товариществе

Действительно ли возможно расторжение сделки через суд после 5 месяцев приобретения земельного участка с некорректными

Оформление земельного участка и строительство дома - кто должен обеспечивать подъезд к дому и кто несет ответственность?

Проблема с незаконно занятой частью земли - как вернуть участок и чья ответственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59