Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какая форма оформления квартиры при переоформлении на себя наиболее выгодна для избежания налогов при последующей продаже?

Вопрос №12937236 из г. Москва
опубликован 31.07.2017, 18:29

Я хочу переоформить на себя квартиру, принадлежащую сейчас маме (если это важно, то она инвалид 1-ой группы) в Московской области. Скажите, пожалуйста, правильно ли я понял наши законы, что если я хочу избежать уплаты ненужного мне налога в 13% при последующей продажи, то квартиру лучше оформить не по договору Дарения а по Договору купли-продажи? Или Дарение все-таки чем-то лучше в каких-то случаях? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104759 отзывов

Дарение от мамы в данном случае выгодно тем, что не нужно платить налог на дарение, поскольку потому что сделка совершается между близкими родственниками.

Что же касается налога с продажи, то для того чтобы его избежать, нужно будет владеть данной квартирой не менее 5 лет.

31.07.2017, 20:07

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Григорьев Руслан Станиславович

Юрист из города Ярославль

5.0 34 отзывa

Здравствуйте! При продаже квартиры, полученной по договору дарения от мамы при владении ей менее трех лет Вы не сможете уменьшить налоговую базу на документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением этой квартиры, а лишь применить налоговый вычет в размере 1 млн рублей, уменьшающий налоговую базу. При приобретении квартиры по договору купли-продажи Вы сможете уменьшить налоговую базу на сумму по которой Вы ее приобрели. Если стоимость квартиры менее 1 млн рублей или равна ей, то лучше конечно оформить договор дарения.

31.07.2017, 18:38

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10742 отзывa

Здравствуйте! Оформляйте лучше договор дарения, так как сделка купли - продажи между близкими родственниками налоговой будет рассматриваться как мнимая и Вам не удастся уменьшить доход от продажи на величину расходов.

31.07.2017, 19:28

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Но фактическая стоимость квартиры около 5 млн руб.

31.07.2017, 19:09

Спросить юриста

Григорьев Руслан Станиславович

Юрист из города Ярославль

5.0 34 отзывa

Если Вы не вкладываете в квартиру средства жилищных субсидий или средства материнского капитала, то для подтверждения расходов будет достаточно расписки.

31.07.2017, 19:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая форма оформления квартиры при переоформлении на себя наиболее выгодна для избежания налогов при последующей продаже?

Похожие вопросы