Могу ли я подарить сыну земельный участок на котором есть еще гараж?
Вопрос №1293784
из г. Абакан
опубликован 09.05.2011, 15:08
опубликован 09.05.2011, 15:08
На дом который я купила в декабре 2009 г, наложен арест т. к. сожитель требует 1/2 долю. В исковом заявлении указано только 1/2 дома. Могу ли я подарить сыну земельный участок на котором есть еще гараж? Договор купли продажи на земельный участок у меня есть.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Галина!
В статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены основные принципы земельного законодательства, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается (абзац 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).
Такая сделка является ничтожной.
Вместе с тем, если арест не касается гаража, и гараж является обособленным от дома объектом недвижимости (т.е. учтен как отдельный объект недвижимости и права на него зарегистрированы как на отдельный объект недвижимости), Вы можете распорядиться гаражом, при этом часть земельного участка под гаражом перейдет вместе с гаражом (ст.35 ЗК РФ, 552 ГК РФ).
09.05.2011, 23:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Можете подарить 1\2 долю, но я советовала бы подождать, пока не решится спор. Иск достаточно спорен.
09.05.2011, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое! С праздником!!!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 295
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с записью права собственности на гараж - возможность решения через суд
Раздел имущества при удовлетворении иска сожителя - как подлежат разделу земля, гараж и хоз. постройки и кто несет расходы?
В 2009 году узаконили дом по решению суда.
Как оформить земельный участок, на котором находится унаследованный дом с 1949 года, если есть только договор купли-продажи дома?
Можно ли уничтожить недвижимость, находящуюся на земельном участке, находящемся в ипотеке?
Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?
В июле 2010 года судебными приставами наложен арест на данный гараж и земельный участок, арест предъявлен бывшему хозяину.
Проблема с выплатой материнским капиталом - Возможно ли расторгнуть и изменить договор купли-продажи дома?
Или этот договор могут только обжаловать только стороны договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут