Могу ли я подарить сыну земельный участок на котором есть еще гараж?
Вопрос №1293784
из г. Абакан
опубликован 09.05.2011, 15:08
опубликован 09.05.2011, 15:08
На дом который я купила в декабре 2009 г, наложен арест т. к. сожитель требует 1/2 долю. В исковом заявлении указано только 1/2 дома. Могу ли я подарить сыну земельный участок на котором есть еще гараж? Договор купли продажи на земельный участок у меня есть.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Галина!
В статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены основные принципы земельного законодательства, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается (абзац 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).
Такая сделка является ничтожной.
Вместе с тем, если арест не касается гаража, и гараж является обособленным от дома объектом недвижимости (т.е. учтен как отдельный объект недвижимости и права на него зарегистрированы как на отдельный объект недвижимости), Вы можете распорядиться гаражом, при этом часть земельного участка под гаражом перейдет вместе с гаражом (ст.35 ЗК РФ, 552 ГК РФ).
09.05.2011, 23:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Можете подарить 1\2 долю, но я советовала бы подождать, пока не решится спор. Иск достаточно спорен.
09.05.2011, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое! С праздником!!!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с записью права собственности на гараж - возможность решения через суд
Раздел имущества при удовлетворении иска сожителя - как подлежат разделу земля, гараж и хоз. постройки и кто несет расходы?
В 2009 году узаконили дом по решению суда.
Как оформить земельный участок, на котором находится унаследованный дом с 1949 года, если есть только договор купли-продажи дома?
Можно ли уничтожить недвижимость, находящуюся на земельном участке, находящемся в ипотеке?
Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?
В июле 2010 года судебными приставами наложен арест на данный гараж и земельный участок, арест предъявлен бывшему хозяину.
Проблема с выплатой материнским капиталом - Возможно ли расторгнуть и изменить договор купли-продажи дома?
Или этот договор могут только обжаловать только стороны договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут