Как отказаться от управляющей компании именно для нежилого помещения, встроенно-пристроенного к мкд?

Нежилое помещение встроенно-пристроено к мкд. Ук, обслуживающая этот дом, не выполняет надлежащим образом свои обязательства по содержанию. Ук-муниципальная организация. Помещение у меня в собственности, земля под ним тоже. Как мне выйти из данной ук организации. Подсказали, что нужно Новый адрес присвоить помещению. Подскажите как возможно ли уйти от управления Ук вообще?