Возможность компенсации вложений в дачный участок и постройку дома при разводе - каковы мои шансы?

Вопрос №1294101 из г. Москва
опубликован 10.05.2011, 10:13

Question

Прожив в гражданском браке 12 лет мы с мужем расстались. За это время была преобретена квартира, построена дача. Могу ли я выиграть суд и компенсировать свои вложения в дачный участок и постройку дома? У меня на руках имеется дарственная от бывшего супруга на участок. За время сторительства супруг имел только пенсию, а я хороший доход подтвержденный справкой 2-НДФЛ.

Кулакова Гульнара Жаугашаровна · Accepted Answer

Надежда в вашем случае дело подлежит рассмотрению в порядке гражданского производства, так как вы не были официально зарегистрированы. В данном случае согласно ст.244 ГК РФ все имущество принадлежит вам с вашем сожителем на праве общей собственности. Вам придется в судебном порядке определить доли в данном совместном имуществе, если ваш сожитель оформил дарственную на участок, то он будет вашим личным имуществом и не может быть разделен. Удачи вам, если возникнут вопросы обращайтесь.

ООО "Национальная Юридическая Служба" · Answer

Добрый день! Нормы о совместно нажитом имуществе применяются только к официально зарегистрированному браку. Если у Вас есть дарственная на участок, то Вы можете претендовать на это имущество.

Удалено · Answer

В Ваше  случае могут быть применены норма законодательства о совместной деятельности, но такие случае не редки, а чрезвычайно редки!
С другой стороны, если Вы не в браке, то квартира, приобретенная, как я понимаю, на мужа, его, а дача, построенная на подаренном Вам прежним мужем участке, Ваша!!! ...Чеки и документы на строительство берегите!

Удалено · Answer

Не соглашусь с Гульнарой Жаугашаровной!

Право общей собственности на квартиру, могло возникнуть либо на основании сделки, либо на основании закона. Как я понимаю, сделка была совершена Вашим "гражданским мужем", а, следовательно, Ваше право собственности на основании сделки не возникло. Вы не были в зарегистрированном браке, а, следовательно, Ваше право собственности не возникло и в силу закона - ст. 34 СК РФ.

Что же касается дома, то, если он построен на Вашем личном участке не в браке, то у Вас возникло право собственности на дом, а у Вашего "гражданского мужа" - право требовать от Вас компенсации того, что он вложил в строительство.

10.05.2011, 11:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможность компенсации вложений в дачный участок и постройку дома при разводе - каковы мои шансы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Супруг, проживший в браке 53 года, имеет ли право оспорить завещание в пользу супруговой племянницы?

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

Супруга подает на развод и выписку бывшего супруга из приватизированной квартиры - возможно ли это по закону?

Может ли супруг как-либо повлиять на решение бывшей супруги, чтобы ребенок не остался без жилья?

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?

Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59