Продажа квартиры через ипотеку без уплаты налога - советы и рекомендации

Question

Продаю квартиру меньше трех лет в собственности (наследство). нашелся покупатель, хочет приобрести квартиру через ипотеку за 2 300 тыс руб.
Как провести сделку чтобы мне не пришлось платить налог?
Спасибо.

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, если квартира будет приобретена за указанную сумму, то налог платить придётся. Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рулей, с оставшейся суммы будете платить налог. 
Удачи вам и всего наилучшего

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. А никак не получится тем более под ипотеку. Банк в договоре купли продажи потребует указать реальную стоимость квартиры. Или ждите трех лет или затраты по налогу включайте в стоимость квартиры. Но тогда стоимость окончательная вырастет на сумму налога.

01.08.2017, 13:05

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Никак, с суммы 1300 тысяч рублей придется платить налог 13 процентов, увы
а ипотека не выдаст кредит, ели цена квартиры будет менее 70 процентов от кадастровой стоимости.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения налог платиться от кадастровой стоимости, если она в собственности менее пяти лет, то платить придется.

01.08.2017, 13:05

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна · Answer

Доброго времени суток 
 Никак сделку не проведёте, если квартира в собственности менее трёх лет, значит с суммы 1.300.000 руб. придётся платить 13 % НДФЛ 
Удачи Вам. Анна Титова.

Елисеев Виталий Александрович · Answer

Если продажа осуществлена за сумму менее 1 млн рублей (обычно справедливо в случае продажи комнаты или доли в жилом помещении).
Однако существует категория лиц, которые имеют налоговые льготы. К ним относятся:

инвалиды 1-й и 2-й группы;
инвалиды детства;
пенсионеры.

Продажа квартиры через ипотеку без уплаты налога - советы и рекомендации

Похожие вопросы

«Как оформить сделку с продажей квартиры через ипотеку

Как избежать налога при продаже земельного участка наследственного происхождения?

Советы по продаже квартиры без агентства при наличии покупателя с одобренной ипотекой

Покупка квартиры - подводные камни при сделке с недвижимостью, находящейся в собственности менее трех лет

Как провести сделку с недвижимостью, чтобы избежать налога?

Продаю квартиру. Я пенсионер квартира в собственности меньше 3 лет. продаю за 900 тыс. должна ли я платить налог с продаж?

Налог с продажи квартиры при наличии двух сособственников и наследственном праве собственности

Возможно ли продать квартиру по военной ипотеке и как провести такую сделку?

Возможность безналогового подарка и продажи половины квартиры - нужно ли обратиться к нотариусу?

Риски для продавца при указании завышенной суммы сделки в договоре при продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59