Риски для продавца при указании завышенной суммы сделки в договоре при продаже квартиры
Вопрос №7638538
из г. Альметьевск
опубликован 09.08.2015, 06:27
опубликован 09.08.2015, 06:27
Продаю квартиру. Нашелся покупатель, который оформляет ипотеку для покупки моей квартиры. Он попросил, чтобы сумма сделки в договоре была указана выше фактической на 200 тыс. руб. Чем для меня (продавца) эта разница может быть чревата?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если у Вас квартира в собственности менее 3 лет, то от цены, указанной в договоре придется платить, соответственно, выше налог (с. 217 Налогового кодекса РФ).
Если же квартира в Вашей собственности более 3 лет, то для Вас не имеет значения, какая цена будет указана в Договоре.
Но обратите внимание, чтобы на сумму, на которую будет завышена реальная цена, покупатель написал Вам расписку о возврате денег.
09.08.2015, 06:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! В случае расторжения сделки (всякое бывает) придется возвращать на 200 т.р. больше
09.08.2015, 06:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Продажа и покупка квартиры с использованием материнского капитала - как решить проблему с первоначальным взносом?
Риски при продаже квартиры с большой разницей между оценочной и фактической стоимостью
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Риски увеличения стоимости при продаже квартиры при взятии ипотеки
Как поступить, если покупатель получил большую сумму, чем указана в договоре с риэлтором, после продажи квартиры по ипотеке?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Риски и возможные последствия при огромной разнице между оценочной и фактической ценой продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут