Риски для продавца при указании завышенной суммы сделки в договоре при продаже квартиры
Вопрос №7638538
из г. Альметьевск
опубликован 09.08.2015, 06:27
опубликован 09.08.2015, 06:27
Продаю квартиру. Нашелся покупатель, который оформляет ипотеку для покупки моей квартиры. Он попросил, чтобы сумма сделки в договоре была указана выше фактической на 200 тыс. руб. Чем для меня (продавца) эта разница может быть чревата?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если у Вас квартира в собственности менее 3 лет, то от цены, указанной в договоре придется платить, соответственно, выше налог (с. 217 Налогового кодекса РФ).
Если же квартира в Вашей собственности более 3 лет, то для Вас не имеет значения, какая цена будет указана в Договоре.
Но обратите внимание, чтобы на сумму, на которую будет завышена реальная цена, покупатель написал Вам расписку о возврате денег.
09.08.2015, 06:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! В случае расторжения сделки (всякое бывает) придется возвращать на 200 т.р. больше
09.08.2015, 06:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Продажа и покупка квартиры с использованием материнского капитала - как решить проблему с первоначальным взносом?
Риски при продаже квартиры с большой разницей между оценочной и фактической стоимостью
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Риски увеличения стоимости при продаже квартиры при взятии ипотеки
Как поступить, если покупатель получил большую сумму, чем указана в договоре с риэлтором, после продажи квартиры по ипотеке?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Риски и возможные последствия при огромной разнице между оценочной и фактической ценой продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут