Можно ли изменить координаты участка в Росреестре, если купленный участок с забором оказался с другим кадастровым номером?

Вопрос №12942046 из г. Москва
опубликован 01.08.2017, 15:17

Купил участок с забором, через год делал топографию, оказалось что с моим кадастровым номером участок ровно правее, вопрос хочу оставить участок с забором за собой, могу ли изменить координаты участка в росреестре,

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Труханова Валерия Викторовна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.7 179 отзывов

Да, это возможно. Скорее всего имела места кадастровая ошибка, устранение которой возможно при обращении в кадастровую палату, в случае отказа в судебном порядке. И приобретательская давность здесь абсолютна не причем.

Такое явление достаточно часто встречается.

Я полагаю, что Границы земельного участка установлены. Межевание производилось?

01.08.2017, 17:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Данилович Елена Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 19 отзывов

Добрый день! Пользуйтесь участками как своими собственными на протяжении 15 лет (срок преобретательской давности), затем через суд оформите право собственности и зарегистрируете через рос реестр.

01.08.2017, 15:25

Спросить юриста

Самсонова Инна Ивановна

Юрист из города Оренбург, стаж 38 лет

4.7 174 отзывa

Чтобы оставить участок с забором за собой. Нужно согласие соседей-Акт согласования границ земельного участка. . Позвоните на номер горячей линии Росреестра 8 (800) 100-34-34, Вам подробно объяснят, тут объяснять долго.

01.08.2017, 15:30

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Забор стоит уже 11 лет (неправильно предыдущий владелец поставил) но мало ли кто появится, данных в росреестре по нему нет.

Придется по нему дорогу провести к своему реальному участку, а там строить дом.

01.08.2017, 15:33

Спросить юриста

Самсонова Инна Ивановна

Юрист из города Оренбург, стаж 38 лет

4.7 174 отзывa

Андрей, если участок не стоит на кадастровом учёте,то отлично. Ставьте его на учёт. а именно нужно провести межевание участка. А именно нужно сначала заявить о себе в администрацию того района, к которому принадлежит земельный участок. Необходимо получить в администрации доверенность на оформление земельного участка на ваше имя и начать оформление. В администрации объяснят. Кадастрового инженера найдёте по интернету и заплатив ему в пределах 2-3 тысяч по договору, не просто так. по устному соглашению. Если есть соседи. Вы их обойдёте и составите акт согласования, что они согласны на ваши границы земельного участка. Дальше оформите аренду земельного участка по договору с администрацией. Будете платить арендную плату в пределах 700-800 руб. Кроме этого ещё будете платить за договор аренды земельного участка в пределах 10-15 тыс. руб. Позже оформите право собственности на ваш участок и он Ваш. за госпошлину 350 руб. но это не все озвученные суммыю.

18.08.2017, 22:45

Спросить юриста