Как правильно продать приватизированную квартиру с долей наследства, не платя лишних налогов?

Вопрос №12947370 из г. Рыбинск
опубликован 02.08.2017, 11:50

Я хочу продать приватизированную квартиру, которая досталась в наследство от отца 10 лет назад. Моя доля в квартире оформлена, а доля матери-нет, т.е она не вступила в наследство. Мать согласна на добровольный отказ от доли. Подскажите, как правильней поступить с этой долей, чтобы побыстрей подготовить документы квартиры к продаже, и не платить лишних налогов (я слышал, что при дарении доли придётся платить ндфл)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Отказаться от доли нельзя. Необходимо оформить наследство, потом можно составить договор дарения доли. Если дарения между близкими родственниками, ничего платить не нужно.

02.08.2017, 11:58

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13922 отзывa

Здравствуйте! Матери надо оформить долю. Если она все это время там проживала, то есть фактически приняла наследство, то проблем не возникнет. Только после оформления права собственности на долю она может подарить ее Вам, а Вы продадите квартиру целиком.

02.08.2017, 11:52

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Ваша мать может отказаться от своей доли наследства в Вашу пользу, для этого обратитесь к нотариусу. Так же она может вступить в наследство и подарить долю Вам. Касаемо налога - Вам придется его оплачивать если Вы стали собственником своей доли менее трех лет назад, если прошел больший срок то налог платить не придется.

02.08.2017, 11:53

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист из города Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий.

Мама должна обратиться к нотариусу, он выдаст свидетельство о праве на наследство, потом на основании свидетельства мама оформляет свою долю, и в дальнейшем Вам ее дарит.

Если потребуется помощь в данном вопросе, обращайтесь.

02.08.2017, 13:26

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста