Что делать если прежние собственники не желают выписываться при оформлении сделки купли-продажи?

Вопрос №1294869 из г. Уфа
опубликован 11.05.2011, 07:15

Извините, еще раз повторю свой вчерашный вопрос: Здравствуйте. Сейчас при оформлении сделки купли-продажи жилого дома (мы-покупатели) возникает следующий вопрос: прежние собственники жилого дома должны выписаться (сняться с регистрации). Они не планируют выписываться в ближайшие пол года, также они являются пенсионерами, один из них инвалид. Вопрос следующий: Какая инстанция (нотариус оформляющий договор купли-продажи, регистрационная палата) обязывает сняться с прописки бывших владельцев дома? Что делать если прежние собственники не желают выписываться при оформлении сделки купли-продажи? Как их можно юридически обязать? Какие последствия может иметь такая сделка, если бывшие владельцы (пенсионер и пенсионер-инвалид остаются на прописке после того, как собственность оформлена на другого владельца? Заранее спасибо за консультацию! Когда должны выписаться (снятие с регистрации) бывшие владельцы дома при продаже дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Все эти вопросы (их решение) вы можете описать в Договоре кулли-продажи. Скажем так: "ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета в квартире в срок до 30 ноября 2011 года".

Если это будет написано в Договоре и продавец это подпишет, и право собственности перейдет после регистрации сделки к покупателю, то никаких проблем с реализацией этого пункта договора у покупателя не возникнет.

Надо договариваться письменно.

11.05.2011, 07:24

Константин Павлович, огромное Вам спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Если ваше право собственности зарегистрировано в установленном порядке, вы получили свидетельство о регистрации права собственности, то бывших собственников можно выселить в судебном порядке. Указывали вы это в договоре или нет - значения не имеет. Вы собственник, они не могут препятствовать вам в осуществлении ваших прав как собственника.

11.05.2011, 17:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста