Все они дополнительно у натариуса давали расписку с обязательством выписаться.

Вопрос №2390 из г. Москва
опубликован 05.03.2001, 23:43

При покупке квартиры прежние владельцы обязались выписаться по новому адресу к определенной дате, что отражено в договоре купли-продажи. Также по условиям договора часть суммы продавец получит только после полной очистки квартиры. Подписан договор купли-продажи у нотариуса и уже зарегистрировано право собстенности нового владельца в регистр. Палате. Условленная дата прошла, однако, до сих пор у нас прописаны бывший владелец, ребенок (14 лет) и взрослый несобственник (совместно проживавший родственик бывшего владельца). Все они дополнительно у натариуса давали расписку с обязательством выписаться. Мы в квартиру еще не прописывались. Вопрос: какие наши действия буду наиболее грамотными по выписке бывших жильцов, т.к. мы хотим именно выписать их, а не признать сделку несостоявшейся.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Лиза!

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается(ст.310 ГК РФ).При наличии письменного обязательства, в котором указанные лица в нотариально удостоверенном заявлении отказались от права пользования жилым помещением(поскольку сам факт смены собственника не влечет прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника-ст 292 ГК РФ) и дали письменное обязательство сняться с регистрационного учета по месту проживания в проданной квартире и оформить регистрацию по новому месту жительства,Вы вправе прдъявить иск в суд. В случае удовлетворения иска снятие срег.учета будет осуществлено на основании судебного решения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Все они дополнительно у натариуса давали расписку с обязательством выписаться.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы