Как решить проблему с продажей квартиры, в которой 5-летний ребенок является собственником 2/3 доли

Вопрос №12949331 из г. Кемерово
опубликован 02.08.2017, 16:45

Question

Пж как быть в моей ситуации. Переехала с 5 ти летним сыном на пмж в Краснодар из Кемерово. Мама тоже начала продавать свою квартиру, чтобы переехать. Загвоздка! В маминой квартире мой ребенок собственник 2/3... как быть. Логично же, что не продав квартиру в Кемерово они не купят ничего в Краснодаре. Мы живем в съемной квартире. Какие могут быть варианты решения проблемы? Потенциальные покупатели на мамину квартиру есть... 

Понимаю что нужно разрешение из опеки на продажу квартиры. Но они его дают в 2 х случаях. Если предоставить эти же квадраты в др квартире (но не продав старое они не могут купить новое) или же положить деньги на счет ребенка. Но как я понимаю они должны лежать до 18 лет!? возможен такой порядок действий?
1. Размещаем деньги на счет ребенка соответствующие доле
2. Берем разрешение из опеки на продажу
3. Продаем мамину квартиру
4. Покупаем новое жилье в Краснодаре
5. Часть квадратуры нового жилья оформляем в собственность на ребенка (чтобы соответствовало как было в старой)
6. Снимаем деньги со счета ребенка так возможно продать мамину квартиру? Заранее спасибо за вопрос.

Медунов Сергей Константинович · Accepted Answer

Такое возможно, но получится, что вам придется брать дважды разрешение органов опеки. Первый раз на продажу, второй снять деньги со счета ребёнка. Можно получить разрешение органов опеки предоставив им гарантийной письмо и предоставить предварительный договор купли-продажи квартиры с указанием собственности ребёнка. Если откажут можно в суд. Также все можно оговорить с Покупателями маминой квартиры. Важно где вы сейчас зарегистрированы. Тут может быть несколько вариантов. Обратитесь в раздел личных консультаций и получите более полную консультацию.

Тамара · Answer

Спасибо за ответ. А что зависит от регистрации? ( (сейчас как раз оформляем постоянную регистрацию в Краснодаре.. подскажите пж где найти такой раздел-личн консультаций.

Как решить проблему с продажей квартиры, в которой 5-летний ребенок является собственником 2/3 доли

Похожие вопросы

Как решить проблему с собственностью ребенка при переезде и продаже квартиры в другом городе?

Возможно ли продать квартиру с долей ребенка и положить средства на его счет до совершеннолетия?

Переезд из Ухты в Калининград

Можно ли при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка не положить 50% от стоимости на его счет

Перевозка бабушки в Краснодар - Требования опеки и документы для продажи квартиры в Томске и покупки в Краснодаре

Как опека рассчитывает долю собственности при продаже и покупке квартиры для несовершеннолетнего собственника?

Необходимость согласия от отца ребенка на продажу квартиры вызывает тупиковую ситуацию - что делать?

Как справиться с проблемой продажи квартиры, находясь в ситуации с несовершеннолетним собственником?

Какую минимальную долю в новом жилье нужно выделить ребенку, чтобы получить разрешение на продажу старой квартиры?

Как получить разрешение на продажу квартиры, если опека требует предварительный договор на куплю новой недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59