Требования покупателя при покупке жилой недвижимости в ипотеку - необходимость предоставления копий документов о праве собственности.

Question

Продаю жилую недвижимость. Покупатель хочет приобрести эту квартиру в ипотеку. Покупатель просит у меня предоставить ему до сделки копии свидетельства о праве собственности, документ основание права собственности, и банку тоже предоставить эти копии. Должна ли я предоставлять?

Косов Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Уважаемая Ольга.
Банк же должен проверить юридическую чистоту недвижимого имущества, для приобретения которого он выделяет денежные средства. 
Да и сам покупатель должен убедиться в этом. Поэтому их требования, полагаю, обоснованными.

Удалено · Answer

Добрый день, Ольга! Ни один банк не будет рисковать и перечислять средства, не проверив юридическую чистоту сделки. Из практики могу вам посоветовать, чтобы вы тоже очень внимательно читали проект договора, так как банки очень часто включают в пункт договора условия, которые не выгодны продавцу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут найти риски в документах, которые предлагаются к подписанию. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Удалено · Answer

Добрый день, Ольга! Ни один банк не будет рисковать и перечислять средства, не проверив юридическую чистоту сделки. Из практики могу вам посоветовать, чтобы вы тоже очень внимательно читали проект договора, так как банки очень часто включают в пункт договора условия, которые не выгодны продавцу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут найти риски в документах, которые предлагаются к подписанию. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Требования покупателя при покупке жилой недвижимости в ипотеку - необходимость предоставления копий документов о праве собственности.

Похожие вопросы

Продажа квартиры - возможен ли залог у банка при предоставлении копии свидетельства о регистрации права собственности?

Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?

Требуются оригиналы документов продавца для одобрения ипотечной сделки в Сбербанке - правомерность утверждений риэлтора

Необходима ли расписка о получении средств от покупателя при оформлении ипотеки в Сбербанке?

Документы на квартиру при покупке по программе Военная ипотека - договор дарения или свидетельство о праве собственности?

Какие документы нужно предоставить банку при продаже дома с использованием ипотеки и стоит ли беспокоиться о возможных

Могу ли я ему оставить заверенную у него же копию?

Настораживающие действия риэлтора при продаже квартиры в ипотеку

Какие документы должен предоставить продавец при покупке квартиры с использованием ипотеки? Нужно ли предоставлять копии?

Рискую ли я предоставив все копии документов по квартире и паспорта покупателю без агенства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59