Ответственность за ремонт после протечки потолка в ванной комнате - кто оплачивает?

Question

Скажите, пжс,кто оплачивает ремонт после протечки потолка в ванной комнате. Канализационные т рубы верхнего этажа проходят под нашим потолком, соседи считают, что это наши трубы, раз они находятся в нашей квартире. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Доброго времени суток! "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."

Манин Владимир Петрович · Answer

Вам необходимо требовать от УК составить акт о промочке, после этого оценить стоимость восстановительного ремонта. Подайте претензию чиновнику. В случае отказа-в суд. Удачи.

Кодзоков Ибрагим Ахъедович · Answer

Здравствуйте.
ВАши соседи очень сильно ошибаются. Вы не можете сами себе заливать потолок, и тем более заполнять отходами эти трубы. Поэтому сначала в досудебном порядке обратитесь к соседям с письменной претензией и просьбой устранить течь. Укажите сроки устранения.
Вызывайте управляющего УК (тсж) для составления акта, и независимого эксперта для проведения экспертизы и вынесения независимого заключения. Если соседи сверху в указанный срок не устранят течь, смело обращайтесь в суд для взыскания материального ущерба.

Ответственность за ремонт после протечки потолка в ванной комнате - кто оплачивает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Кто должен отвечать за канализационные трубы соседей, которые вызвали протечку и кто должен их заменить?

Протечка в квартире из-за лопнувшего соединения труб стояка горячей воды - кто несет ответственность и что делать дальше?

Кто должен оплатить замену протекающей канализационной трубы и что делать, если сосед перекрывает воду при протечке

После работ протечка сохраняется, в полу в туалете и ванной сантехники продолбили ямы (т.к. труба не влезала), унитаз болтается.

Кто должен ремонтировать прохудившиеся сливные трубы из ванной комнаты соседа сверху - я или соседи?

Как заставить соседа сверху проверить причину протечки - вопросы и ответы ЖСК

Судебное разбирательство по протечке квартир - кто выиграет дело - сосед с 3 этажа или я с 4 этажа?

Вопрос оплаты работ по демонтажу и установке потолка при замене трубы отопления в квартире - как действовать?

Вопросы замены канализационных труб в ванной комнате - права и обязанности владельца квартиры

Как решить проблему с протеканием трубы в туалете при включении воды и кто должен оплатить замену стояка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59