Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Руслан

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Казань, 03.08.2017, 09:07

Купить дом с арендованной землей и без разрешения на строительство - будут ли проблемы в дальнейшем?

Вопрос №12952493 из г. Казань
опубликован 03.08.2017, 09:07

Хочу купить дом. Дом оформлен, а земля в аренде у города на 49 лет. разрешение на строительство у хозяина нет, ссылается на то,что когда строил не требовалось 2014 год. Говорит мол дом оформлен значит все законно. Верно ли это, или будут проблемы в дальнейшем?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Действительно, если дом оформлен в собственность и право собственности зарегистрировано в росреестре, то конечно никаких проблем не будет.

03.08.2017, 09:20

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Если дом оформлен то проблем не должно возникнуть. Но разрешение необходимо было брать. Не совсем понятно как продавец ввел объект в эксплуатацию без разрешения на строительства..

03.08.2017, 09:09

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист из города Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, закажите выписку из егрн на этот адрес и там будет указано что оформлено какая площадь и тому подобное, если разрешения на строительство не было, то постройку могли узаконить только через суд, проверьте в выписке, цена ее 400 рублей

так же есть общедоступная кадастровая карта-где указано стоит ли объект на кадастровом учете-можно по адресу проверить земля там только или еще и дом.

03.08.2017, 09:10

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Руслан

Автор вопроса

0 отзывов

А по земле? Как лучше оформить переуступку или субаренду или ещё что. что бы в дальнейшем выкупить ее у муниципалитета?

03.08.2017, 09:25

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

после продажи дома бывший собственник должен расторгнуть договор аренды, с вами договора аренды должен быть переключен после представления документов на дом.

03.08.2017, 09:27

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Руслан, Вы сможете заключить договор аренды земельного участка после перехода право собственности на дом. Либо можете заключить соглашение о замене лиц в обязательстве.

03.08.2017, 09:34

Спросить юриста