Я являюсь владельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, вторая половина у моего компаньона.

Помогите разобраться в следующей ситуации:

Я являюсь владельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, вторая половина у моего компаньона. В нарушение ст. 250 ГК РФ, второй участник продал свою 1/2 доли третьему лицу, в связи с чем я подал иск в городсокй суд о переводе на меня права покупателя. В ходе судебного разбирательства было доказано, что мое право было нарушено и суд вынес решение о переводе на меня права покупателя по сделке. До вступления решения суда в силу, вторая сторона подала жалобу на данное решение и вместе с тем, подала в суд другой иск (не уведомив меня, как участника общей долевой собственности) о расторжении договора купли продажи. По их жалобе первое решение было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении дела суд выносит постановление об отложении дела до рассмотрения иска о расторжении договора купли-продажи, несмотря на то, что я первоначально подал иск в суд на 5 месяцев раньше. Основанием для данного постановления послужили заявления ответчика о том, что нельзя перевести на меня права покупателя, т.к. они расторгли договор до решения суда. Насколько правомерно данное постановление?

Также, несмотря на то, что в договоре купли-продажи одно из условий была отсрочка платежа в три месяца, но за это время не было заплачено ни копейки, судья вынес определение, что я, в соответствие с п.1.2 Постановления № 4 Пленума ВС РФ от 10. 06. 1980 г. должен внести в течение недели деньги на депозит суда. Правомерно ли решение судьи?

С уважением, Альберт.