Переуступка прав требования по ДДУ - особенности сделки и потенциальные риски

Вопрос №12956182 из г. Москва
опубликован 03.08.2017, 20:21

Рассматриваю приобретение квартиры по переуступке прав требования по ДДУ. Предыдущий Участник - Юр. Лицо. Сделку курирует застройщик. Квартира выставлена на переуступку по цене меньшей на 4 тыс. рублей чем в ДДУ. Порядок сделки таков: Одобрение меня для ипотеки. Внесение аванса. Одобрение сделки банком. Подписание трехстороннего соглашения о переуступке. Регистрация в регпалате При этом в ДДУ прописаны даты когда предыдущий Участник ДДУ должен был оплатить полную сумму Застройщику, Застройщик предоставляет справку об оплате Участником суммы указанной в ДДУ, в договоре о переуступке так же есть абзац что обязательства в размере... руб исполнены в полном объеме и что Застройщик не возражает об уступке прав требования. Дом уже возведен, но не сдан в эксплуатацию, продажа на несколько тыс. р. дешевле первоначальной суммы в ДДУ. Также дом имеет 4 этажа из которых 3 жилые 1 общественный, при этом категория земли: под малоэтажное строительство. Подскажите, какие подводные камни могут быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53302 отзывa

• Здравствуйте, На подобные вопросы никто вам бесплатно отвечать не будет, если нужно сопровождение сделки, ищите хорошего юриста или адвоката в вашем городе

Желаю Вам удачи и всех благ!

03.08.2017, 20:24

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения подводные камни могут быть тогда, когда кто то скрывает какие то обстоятельства при заключении сделки, так что сами смотрите где это может быть, относительно цены, и сроков сдачи дома.

03.08.2017, 20:29

Хотелось бы поподробней.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста