Вопросы по переоформлению квартиры на меня через куплю-продажу - цена, родственные отношения, документы и БТИ

Здравствуйте Ольга!

1. По договору купли-продажи, Вы можете определить любую стоимость имущества. Если квартира в собственности у Мамы более 3-х лет, то при продаже жилого помещения она освобождается от уплаты подоходного налога на сумму и более чем 1 млн. руб., в связи с чем указывать заниженную стоимость не имеет никакого смысла, а вот Вы сможете оформить налоговый вычет на большую сумму.

2. Можно покупать квартиру у кого угодно, в том числе и у своей матери, и это указывать нигде не нужно.

3. Заключить договор купли - продажи с зарегистрированными людьми можно. Дополнительно, можете предусмотреть в тексте договора, кто из лиц зарегистрирован и сохраняет право пользования квартирой.

4. Для осуществления сделки Вам потребуются: документ-основание возникновения права собственности у вашей мамы (договор к/п, приватизации, свидетельства о праве на наследство и т.п.), квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2 000 р., подготовленный договор купли-продажи квартиры между Вами и Вашей Мамой, кадастровый паспорт (не обязательно, если квартира уже стоит на кадастровом учете). Если Ваша Мама состоит в браке и квартира была приобретена в период брака, то нотариально удостоверенное согласие ее супруга на продажу квартиры. Нотариальное согласие на покупку квартиры от Вашего мужа (если вы состоите в браке).

5. Нет, вызывать БТИ не нужно.