Как продать квартиру, принадлежащую маме и дочке в равных долях, при наличии квартиры дедушки в новом доме и рыночной стоимости

Вопрос №12917617
27.07.2017, 14:52 • г. Череповец

Маме и дочке в равных долях принадлежить квартира 44 кв.м.

Каким образом можно продать эту квартиру, при условии, что дедом для них куплена квартира 24 кв.м в строящемся доме по более высокой цене, чем рыночная стоимость квартиры мамы и дочки (но ДДУ оформлен на него)? Нужно ли ждать окончания строительства? Если нужно дарение дедушки, то сколько кв.метров нужно подарить своей внучке? И разрешат ли органы опеки жить маме и дочке в квартире такой площади?

Читать ответы (3)

Рыночная стоимость квартиры
Разрешит ли органы опеки
Окончание строительства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

27.07.2017, 14:59,

г. Новосибирск

Здравствуйте, если дочь не совершеннолетняя, то в таком случае при продажи доли ребенка нужно согласие органов опеки и попечительства и нотариальное удостоверение сделки. ДДУ переоформить на других лиц можно только по переуступке, с согласованием застройщика.

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

27.07.2017, 15:01,

г. Архангельск

Продажа квартиры никак не связана с ДДУ родственника. Из вопрос непонятно что именно Вас интересует - налог с дохода от продажи квартиры или порядок продажи доли несовершеннолетней дочери. Дарение от дедушки для чего нужно? Распорядиться квартирой или долей дедушка сможет только после подписания передаточного акта и регистрации права собственности. Сколько лет внучке?

Спросить юриста

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

27.07.2017, 15:05,

г. Уфа

Уважаемый Степан г. Череповец!

Продать квартиру по рыночной цене это НЕ проблема.

А вот приобрести равноценную благоустроенную квартиру для несовершеннолетнего ребёнка с его мамой, которую одобрит Орган опеки и попечительства в этом будет проблема.

Кроме того, приобретение квартиры в 24 кв. м. на двоих по социальным нормам будет НЕ достаточно.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.07.2017 г

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59