Возможность получить налоговый вычет на проценты при погашении ипотеки через рефинансирование

Вопрос №12958187 из г. Нижний Новгород
опубликован 04.08.2017, 08:21

Question

Ситуация следующая.

Хочу рефинансировать ипотеку - есть возможность взять кредит на погашение ипотеки в другом банке под меньший процент.
Но там также есть возможность взять денег больше, чем остаток долга по ипотечному кредиту.

Вопрос - если я возьму сумму, большую, чем остаток долга по кредиту - смогу ли я получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по новому кредиту?

В новом банке говорят, что в кредитном договоре будет указана цель кредита - погашение ипотечного кредита. В ст. 220 НК в свою очередь указано, что "имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов... на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома", квартиры...".
Т.е. вроде бы я могу рассчитывать на получение налогового вычета.

Но по факту не вся сумма пойдёт на погашение ипотеки. Будет ли налоговая в этом разбираться? Откажет мне совсем? Или посчитает проценты, уплаченные именно с суммы, которая пошла на погашение ипотеки?
Есть у кого-нибудь практика по этому вопросу?

Спасибо!

Лепилин Денис Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Алексей!
Да, налоговая будет в этом разбираться. Не пытайтесь обмануть государство. Вам представляется имущественный вычет. Если денежные средства расходованы на имущество, с приобретения которого Вы не имеете права для получения вычета, то и заявлять его не стоит.

Алексей · Answer

Обманывать не хочу)
Хочу лишь получить вычет за проценты с суммы, которая реально потрачена на покупку квартиры. Но предполагаю потенциальные проблема с этим...

Если в цифрах, чтобы было проще...
Беру кредит на 3 млн р. Из них с помощью 2 млн р гашу предыщущий кредит, а 1 млн р трачу на другие цели.

Смогу ли я каким то образом получить вычет с процентов, которые на сумму 2 млн р будут начисляться?
Сложность тут в том, что кредит единый и на 3 млн и проценты начисляются именно на эту сумму... Хоть и математичка здесь простая, но есть опасения что налоговая может просто отказать на основании того, что не вся сумма кредита пошла на покашение ипотеки. Или не может?... вот в чём вопрос)

Возможность получить налоговый вычет на проценты при погашении ипотеки через рефинансирование

Похожие вопросы

Как получить налоговый вычет на проценты по новому кредиту при рефинансировании ипотеки?

Возможность получения имущественного налогового вычета за погашение процентов по целевым займам при возмещении работодателем

Возможность получения имущественного налогового вычета за проценты по ипотеке при приобретении квартиры

Вопросы о получении имущественного налогового вычета при совместной ипотеке для супругов

Как заполнить заявление на налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку?

Вправе ли мне отказать налоговая служба сейчас в вычете с процентов?

И что будет, если я досрочно расплачусь за кредит, нужно ли будет возвращать деньги государству?

И еще вопрос - похоже увеличение с 600.000 до 1.000.000 меня не касается?

Суммы связанные с оплатой работ по отделке квартиры при предъявлении налоговому органу договора?

Могу ли я подать заявление на получение вычета из доходов, полученных мной за 2006-2008 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59