И что будет, если я досрочно расплачусь за кредит, нужно ли будет возвращать деньги государству?

Вопрос №172546 из г. Новосибирск
опубликован 21.07.2004, 14:21

Вопрос по налоговому вычету. Господа, насколько я знаю при приобретении квартиры по-ипотеке я имею право на налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по кредиту. При этом общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечному кредиту. Вопрос: я месяц назад купил квартиру по-ипотеке, взял кредит (440 000) за который могу рассчитываться 15 лет ежемесячно равными платежами. Сейчас хочу подать заявление на налоговый вычет, как правильно посчитать сумму вычета на которую я могу претендовать? Могу ли я потребовать вычет в размере: кредит + проценты по кредиту за 15 лет? Если могу, то чем я подтвержу уплату процентов, достаточно ли будет показать кредитный договор? И что будет, если я досрочно расплачусь за кредит, нужно ли будет возвращать деньги государству? Ипотека сейчас бурно развивается, думаю вопрос актуален для многих! Спасибо! Дмитрий.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере ФАКТИЧЕСКИ произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и ФАКТИЧЕСКИ израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры. Поэтому получить вычет Вы сможете только с суммы, которую уплатите в налоговом периоде (т.е. за год). Причем заявление на вычет за 2004 год нужно подавать с 1 января по 30 апреля 2005 года (статья 229 НК РФ). По будущим платежам и процентам Вы будете получать вычет соответственно в последующие годы после уплаты этих платежей и процентов. В связи с этим, досрочный возврат кредита не имеет значения – сколько уплатите за квартиру в налоговом периоде, столько и получите вычета.

С уважением,

22.07.2004, 11:53

Дмитрий Владимирович, огромное спасибо за консультацию! Удачи!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 час