И что будет, если я досрочно расплачусь за кредит, нужно ли будет возвращать деньги государству?

Вопрос №172546
21.07.2004, 14:21 • г. Новосибирск

Вопрос по налоговому вычету. Господа, насколько я знаю при приобретении квартиры по-ипотеке я имею право на налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по кредиту. При этом общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечному кредиту.

Вопрос: я месяц назад купил квартиру по-ипотеке, взял кредит (440 000) за который могу рассчитываться 15 лет ежемесячно равными платежами. Сейчас хочу подать заявление на налоговый вычет, как правильно посчитать сумму вычета на которую я могу претендовать? Могу ли я потребовать вычет в размере: кредит + проценты по кредиту за 15 лет? Если могу, то чем я подтвержу уплату процентов, достаточно ли будет показать кредитный договор? И что будет, если я досрочно расплачусь за кредит, нужно ли будет возвращать деньги государству?

Ипотека сейчас бурно развивается, думаю вопрос актуален для многих!

Спасибо! Дмитрий.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

22.07.2004, 11:53,

г. Омск

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере ФАКТИЧЕСКИ произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и ФАКТИЧЕСКИ израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры. Поэтому получить вычет Вы сможете только с суммы, которую уплатите в налоговом периоде (т.е. за год). Причем заявление на вычет за 2004 год нужно подавать с 1 января по 30 апреля 2005 года (статья 229 НК РФ). По будущим платежам и процентам Вы будете получать вычет соответственно в последующие годы после уплаты этих платежей и процентов. В связи с этим, досрочный возврат кредита не имеет значения – сколько уплатите за квартиру в налоговом периоде, столько и получите вычета.

С уважением,

Дмитрий Владимирович, огромное спасибо за консультацию! Удачи!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59