Возможно ли продать половину квартиры без согласия второго собственника?

Вопрос №12958575 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.08.2017, 09:35
Мне принадлежит 1/2 часть квартиры. Могу ли я продать свою половину квартиры без согласия на то второго собственника 1/2 части квартиры?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласия получать не нужно. Однако нужно письменно предложить другому собственнику купить вашу долю. Статья 250 гражданского кодекса рф.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Конечно можете, но надо предложить ему сначала ее купить.

Сделка оформляется через нотариуса

Удачи Вам в решении вопроса.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте! Вы обязаны сначала письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте! Да, продать Вы можете, только второй собственник имеет право преимущественной покупки. То есть вы сначала должны предложить ему купить у вас долю, только в случае его отказа можете продавать третьим лицам.

04.08.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день! Без согласия можете. Только в силу ст. 250 ГК РФ Вам нужно сначала второму собственнику предложить купить Вашу долю, если откажется, можете продавать остальным.

04.08.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Да. Но только сначала предложите ему выкупить, а при отказе абсолютно законно можете продать долю любому лицу. Всего доброго!

04.08.2017, 09:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Добрый день, Елена

Нет, не можете, так как у второго собственника преимущественное право покупки

Согласие не над, но необходимо направить второму собственнику уведомление о продаже своей доли с указанием цены. Если второй собственник в течении времени, которое также указывается в уведомлении откажется выкупить вашу долю, только тогда ее можно продать третьим лицам по той же цене, которая будет указана в уведомлении.

04.08.2017, 09:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Можете продать после предложения (письменного) второму собственнику выкупить вашу долю. Если откажется - тогда третьим лицам.

04.08.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 603 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 825 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 012 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 530 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 709 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 89 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских