Возможно ли продать половину квартиры без согласия второго собственника?

Вопрос №12958575 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.08.2017, 09:35
Мне принадлежит 1/2 часть квартиры. Могу ли я продать свою половину квартиры без согласия на то второго собственника 1/2 части квартиры?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласия получать не нужно. Однако нужно письменно предложить другому собственнику купить вашу долю. Статья 250 гражданского кодекса рф.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Конечно можете, но надо предложить ему сначала ее купить.

Сделка оформляется через нотариуса

Удачи Вам в решении вопроса.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте! Вы обязаны сначала письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте! Да, продать Вы можете, только второй собственник имеет право преимущественной покупки. То есть вы сначала должны предложить ему купить у вас долю, только в случае его отказа можете продавать третьим лицам.

04.08.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день! Без согласия можете. Только в силу ст. 250 ГК РФ Вам нужно сначала второму собственнику предложить купить Вашу долю, если откажется, можете продавать остальным.

04.08.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Да. Но только сначала предложите ему выкупить, а при отказе абсолютно законно можете продать долю любому лицу. Всего доброго!

04.08.2017, 09:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Добрый день, Елена

Нет, не можете, так как у второго собственника преимущественное право покупки

Согласие не над, но необходимо направить второму собственнику уведомление о продаже своей доли с указанием цены. Если второй собственник в течении времени, которое также указывается в уведомлении откажется выкупить вашу долю, только тогда ее можно продать третьим лицам по той же цене, которая будет указана в уведомлении.

04.08.2017, 09:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Можете продать после предложения (письменного) второму собственнику выкупить вашу долю. Если откажется - тогда третьим лицам.

04.08.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 78 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 69 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских