Возможно ли продать половину квартиры без согласия второго собственника?

Вопрос №12958575 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.08.2017, 09:35
Мне принадлежит 1/2 часть квартиры. Могу ли я продать свою половину квартиры без согласия на то второго собственника 1/2 части квартиры?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласия получать не нужно. Однако нужно письменно предложить другому собственнику купить вашу долю. Статья 250 гражданского кодекса рф.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Конечно можете, но надо предложить ему сначала ее купить.

Сделка оформляется через нотариуса

Удачи Вам в решении вопроса.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте! Вы обязаны сначала письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

04.08.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте! Да, продать Вы можете, только второй собственник имеет право преимущественной покупки. То есть вы сначала должны предложить ему купить у вас долю, только в случае его отказа можете продавать третьим лицам.

04.08.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день! Без согласия можете. Только в силу ст. 250 ГК РФ Вам нужно сначала второму собственнику предложить купить Вашу долю, если откажется, можете продавать остальным.

04.08.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Да. Но только сначала предложите ему выкупить, а при отказе абсолютно законно можете продать долю любому лицу. Всего доброго!

04.08.2017, 09:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Добрый день, Елена

Нет, не можете, так как у второго собственника преимущественное право покупки

Согласие не над, но необходимо направить второму собственнику уведомление о продаже своей доли с указанием цены. Если второй собственник в течении времени, которое также указывается в уведомлении откажется выкупить вашу долю, только тогда ее можно продать третьим лицам по той же цене, которая будет указана в уведомлении.

04.08.2017, 09:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Можете продать после предложения (письменного) второму собственнику выкупить вашу долю. Если откажется - тогда третьим лицам.

04.08.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских