Соседские конфликты - как правильно устанавливать забор на своем участке в СНТ
опубликован 04.08.2017, 14:46
Добрый день! Что касается нормативных документов, то в соответствии с СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", Вы имеете право устанавливать ограждение высотой 1,5 м., т.е. если Ваше ограждение будет выше, это является нарушением СНиП 30-02-97*. И это ограждение должно быть сетчатое или решетчатое. Но вы можете изучить устав Вашего СНТ, возможно на общем собрании членов товарищества принято решение установить другие допустимые параметры ограждений.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не будет это никаким нарушением. У Вас не получается сплошной глухой забор, и есть проветривание. А это самое главное. По высоте тоже нормально. Сосед даже если подаст на Вас в суд, ст.304 ГК РФ, ничего не выиграет.
Это не нарушение. Можете спокойно делать эти вставки. Сосед просто злоупотребляет своими правами. Пусть обращается в суд и там попробует доказать что Вы что то нарушаете (ст. 304 ГК РФ, ст. .55-56 ГПК РФ)
Шансы у него - нулевые.
Есть СНиП, согласно которому высота забора не может быть выше 1,5 метров. Выше можно ставить только при условии, если это предусмотрено Уставом СНТ и/или правилами землепользования и застройки, утвержденными на местном уровне. Также установка забора такой высоты возможна по соглашению собственников смежных участков. Высоту измеряете от поверхности своего участка.
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
От уровня своего земельного участка мерить нужно высоту ограждения.
На Вашей стороне забор?
И заборные вставки можете установить.
Нет никакого нарушения - нет затенения соседского участка, когда сосед может в суд обратиться по ст. 304 ГК РФ для демонтажа затеняющих конструкций.
А высоту забора измерять от уровня моего участка или от соседского (разница уровней - 20 см.)?
Высоту забора измерять следует от уровня Вашего участка - ведь он на нем стоит непосредственно. Иной механизм измерения законодательством не предусмотрен.
СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
6. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ УЧАСТКОВ
6.1.* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.2.* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Какова допускается высота бетонного основания забора (ростверка) над уровнем участка? При том, что общая (разрешенная правилами СНТ) высота проветриваемого решетчатого забора = 2 м?
Добрый день. Высота бетонного основания забора не установлены никакими правилами, поэтому вам нужно исходить из общей высоты забора с учетом ограничений, установленных в вашем СНТ с учетом того, что вы являетесь собственником (ст.209 ГК РФ).
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Мытищи
Похожие вопросы
Сосед построил сплошной забор, создавая проблемы с тенью на моем участке
Как определить высоту забора при строительстве на смежных участках
Соседский спор - Стоит ли отстаивать право на высокий забор при строительстве жилого участка?
Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.
Соседи поставили забор из рабицы, мы хотим установить металлический штакетник - возможен ли судебный спор?
Ограничения в высоте забора между земельными участками - права соседа и возможности пожаловаться.
Высота забора с учетом фундамента и Schäfer Euro стакетника - влияние на освещение соседнего участка
Как регулировать высоту соседской бани, чтобы избежать вреда для здоровья?
Споры о высоте забора - как правильно учитывать разницу в уровнях дворов соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут