Как защититься и приватизировать квартиру после развода, если бывший супруг не платит и угрожает разделом имущества?

Мы с мужем развелись, но он прописан в муниципальной квартире, где проживаю я (ответственный квартиросъемщик) и наши двое детей. Он не живет с нами уже два года, не платит за жилье. При постановке вопроса о разделе имущества он предложил мне приватизировать квартиру, при этом ему будет принадлежать 1/4 часть, что по моему мнению несправедливо. До брака у меня была муниципальная квартира, которую мы совместно обменяли на большую. Консультировалась у риэлторов - ориентировочная стоимость прежней квартиры составляет 3/4 от нынешней, т.е. приватизация, как я понимаю, мне не выгодна. Предложение выписаться в обмен на отсутствие претензий на имущество (машину и гараж, приобретенные в браке, которые он забрал и укрывает их от раздела по суду) он отверг по причине отсутствия жилья. Но в исковом заявлении о расторжении брака он сам указал новое место проживания и определил дату, с которой он не проживает с нами и не ведет совместное хозяйство. Угрожает мне разделом лицевого счета, если я не откажусь от претензий на гараж и машину. Скоро у него от другой женщины родится ребенок. Может ли он прописать его сюда без моего согласия? Как я могу защитить себя и своих детей от подобных действий с его стороны? Возможно ли его участие в приватизации без дальнейшего права купли-продажи? Могу ли я выписать его из квартиры за неуплату? Спасибо.