Однако, повторно ремонт я больше не могу делать, нет средств, так-как я инвалид 2 группы, участник боевых действий.

Я стал собственником нежилого помещения в цокольном этаже в 2014 году. Продавец (бывший собственник), второй по счету, не знал (а скорее скрыл от меня), что дом имеет существенные недостатки: построен незаконным частным застройщиком, принят в эксплуатацию по решения суда в 2011 году, основная правовая регистрация не проведенна, ресурсодержащие организации: Горгаз, НЭСК, Водоканал отказываются брать дом на баланс. Скрыл продавец и то,что во время дождей цокольный этаж и проданное помещение постоянно топит, так-как застройщик построил дом без гидроизоляции и ливневой канализации. Со слов соседей, перед продажей он произвел ремонт помещения и коридора, чтобы скрыть следы подтопления. Вскоре, после обильных дождей вода вышла из под пола, стены покрылись черной плесенью. На все мои предложения провести ремонт, бывший собственник отвечал отказом, ссылаясь на то,что при продаже никаких недостатков не было. В 2016 году я подал иск в Прикубанский суд г.Краснодара о расторжении договора мены и возмещении упущенной выгоды. Но,назначенный эксперт Кокурин, которому я отказался давать взятку, описал все эти недостатки как эксплуатационные, а судья Дворников принял его сторону, хотя я предоствил все доказательства о негодности помещения и дома: заключение Краевой жилищной инспекции, заключение Управляющей компании. Затем, в архиве суда я ознакомился с судебным делом, по которому незаконный застройщик Кудинов подал иск с требованием признания за ним собственности на дом. Суд признал его иск. Пока администрация города готовила возражения, частные жалобы, восстановления сроков (адвокаты говорят, что это все делалось по сговору), застройщик продал все квартиры и помещения. А тут, видите ли есть закон, что после приобретения некачественного товара, квартиры, помещения, собственник объязан собственными силами устранить недостатки. Тоесть оборудовать ливневую канализацию, выкапывать фундамент дома и подымать его домкратами и стелить гидроизоляцию... Оданако, юристы администрации города добились отмены решения суда первой инстанции. Президиум краевого суда отменил решение о признании собственности и вводе дома в эксплуатацию и вернул дело на новое рассмотрение. Новое решение, вернее Определение (почему-то) гласит: "Аннулировать запись в Росреестре о собственности за КудиновымМ. Н. дома №86,литер "А" по ул.Агрохимической в г.Краснодаре, это случилось 29.08.2013 года. Тоесть в момент продажи (мены) прежний собственник знал (или должен был знать), что собственность на дом и на все квартиры и помещения, а они перечисленны в судебном акте уже ликвидированна. А юридически это значит, что правовое состояние дома приведенно в первоначальное положение-дом является незаконной постройкой. Однако, ни администрация города ни Росреестр судебный акт не исполнили. Я не смог найти этот акт ни в правовом департаменте администрации г.Краснодара. Ни в Росреестре. Налицо ловко придуманная махинация с вводом дома в эксплуатацию.. Однако, ни администрация города, ни департамент муниципального контроля, который мне постоянно шлет письма, подтверждающие незаконность постройки, ни прокуратура, ни департамент строительного контроля края не ситают себя виновными в этом преступлении. В Прикубанском округег. Краснодара более 80% домов приняты через суд. Дом на ул.Прокофьева 3 сгорел и привлек к себе внимание губернатора края Кондратьева, его быстренько отремонтировали и забыли. Улицы микрорайона, красиво названного "Музыкальный" утопают в лужах. Сама управляющая компания, которая ютиться в цокольном этаже окруженна постоянно огромными лужами, стены кабинетов покртыми черной плесенью. Дороги разбиты: Это не дороги, а остатки бетонных насыпей для строителей. Они зияют огромными трещинами, пешеходных тратуаров нет. Люди, дети, матери с колясками снуют между машинами. Жильцы годами не оплачивают расходы, хотя в дома подается и вода и электричество. Я обратился с письмами в НЭСК, в Горгаз, Водоканал, все они подтвердили, что договора с домом 86,литер "А" до сих пор нет. Управляющая компания отказалась обслуживать дом. Вновь созданное ТСЖ "Кедр"собирает средства для выкупа подстанции у частного собственника, по этой причине выставляет счета жильцам по 70-100 тыс. руб.за пользование эл.энергией бездоговорным путем. Учитывая, что судья Дворников принял к сведению не мои доводы, а подложные документы и заключение эксперта Кокурина, все мои последующие жалобы и доказательства уже не имели никокого смысла. Все пошло по накатонной. Даже суд аппеляционной инстанции в лице судьи Одинцова, котрый должен был тщательно выслушать все доводы и то,что есть Определение суда об Аннулирвании записи в ЕГРП о собственности, не внял букве закона, а принял неправосудный акт. В заключении, так-как я понял что далее идти по судебной линии смысла нет, могу ли я подать иск к администрации города за ДЕЙСТВИЯ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЯ, которые привели к такому печальному состоянию. Сегодня когда я пишу эти строки. Я вновь побывал в помещении№4 по ул Агрохимической 86,литер"А" все стены вновь покрыти черной плесенью, в каморке работает откачывающий насос. Скоро три года как я не могу пользоваться помещением. Однако, повторно ремонт я больше не могу делать, нет средств, так-как я инвалид 2 группы, участник боевых действий. Какие меры могут предложит юристы и власть?