Как отсудить половину дома при разводе, если он неоформлен и возможно незаконное строение

Вопрос №1296393 из г. Краснодар
опубликован 12.05.2011, 20:30

Question

Мы с мужем за 10 лет брака на его принадлежащем ему по праву наследства и приватизированном после вступления в наследство участке построили дом. Оформлять он его не хочет (на этом же участке есть ветхий дом, где мы и проживаем, который также достался ему по наследству). Мы разводимся. Как мне отсудить половину нового домовладения, если на руках только чеки на стройматериалы и расписки строителей о получении денег (всего на сумму 300 тыс), делится он идеально на две половины, есть возможность сделать отдельный вход. Когда начинали строить муж говорил, что оформил его как сарай. Где это можно вообще узнать, может это вообще незаконное строение? Спасибо большое.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Добрый вечер, Татьяна.

Вы вполне можете разделить данное домостроение, как объект незавершенного строительства. То, что право собственности на него не зарегистрировано - не имеет значения. Чеки будут являться доказательством того, что дом строился в период вашего брака. В суде необходимо будет заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, которая представит варианты раздела дома в натуре. В этой же экспертизе судом (по Вашему ходатайству) будет поставлен вопрос о стоимости дома.
Советую Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Гушкина Зоя Михайловна · Answer

Татьяна,  думаю,  что для  обращения  в  суд,  вам  бы  также  следовало  обратиться  в  регистрирующий  орган  (юстицию) и  получить  информацию  о  зарегистрированных  правах  на  земельный  участок  и  на  домовладение.
Кроме  требования  о  разделе незавершенного  строитльством  объекта  имеет  смысл  также  заявить  требование  о  признании  за  вами  права  собственности  на  1/2 доли  объекта  и  одновременно  о  выделе  этой  доли  в  натуре  с  определением  порядка  пользования  земельным  участком. Выдел  доли  в  натуре  прекращает  право  общей  долевой  собственности  и  участник  долевой  собственности  утрачивает  право  преимущественной  покупки  доли  в  случае  её  продажи  другим  участником  долевой  собственности.

Как отсудить половину дома при разводе, если он неоформлен и возможно незаконное строение

Похожие вопросы

Как решить вопрос с легализацией незаконного домовладения при разводе, если муж не может выплатить компенсацию за строительство?

Права на новое строение и земельный участок при разводе - что говорит закон?

Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?

Процесс оформления наследства для родственника и племяницы - размежевание участка и необходимые документы

Оформление наследства и размежевание участка - необходимые документы и процедура

Судьба половины дома и участка - выкуп или смирение?

Раздел имущества при разводе - Судебное разрешение по продаже квартиры и разделу имущества

Возможно ли отказать дяде в наследстве, если мы уже подали дополнение к иску о вступлении на половину бабушкиного наследства?

Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?

Права собственности и наследственное деление дома и участка при смерти мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59