Вычет я уже использовала однажды (такое право раз в жизни, что можно вернуть с покупки квартиры у государства).
Вопрос №1296737
из г. Москва
опубликован 13.05.2011, 10:34
опубликован 13.05.2011, 10:34
Пож., надо ли мне платить подоходный налог 13% с суммы продажи квартиры (она менее 3 лет в собственности), если я ее продаю, а другую покупаю. Или 13% платится с разницы цен между этими двумя квартирами? Право на налог. Вычет я уже использовала однажды (такое право раз в жизни, что можно вернуть с покупки квартиры у государства). С уважением, Ольга.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С продажи квартиры Вы должны заплатить налог в размере 13% с суммы превращающей 1000000 руб.
Ваша последующая покупка другой квартиры на сумму налога не влияет.
13.05.2011, 10:36
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, Ольга!
Да, необходимо платить налог по ставке 13%.
Если вы продаете квартиру, которая побывала у вас в собственности менее 3х лет, то обязаны заплатить налоги государству, или продать ее по цене 1 млн. рублей, что все и делают (в таком случае не облагается).
Продав квартиру, вы получаете доход, от суммы которого исчисляется налоговая база по ставке НДФЛ (налог на доходы физических лиц) – 13 процентов. Реализовали квадратные метры – будьте любезны заплатить в бюджет 13 процентов от полученного дохода.
ВЫВОД: выгоднее реализовать недвижимость после трехлетнего срока владения ею.
Ситуация альтернативной сделки в Вашем случае неприменима, т.к. своё право на имущественный вычет Вы уже реализовали.
Удачи!
13.05.2011, 10:41
Похожие вопросы
Квартиры (прописана в квартире 3 года, а приватизировала недавно), если я ее продаю, а 3-х ком.
При продаже квартиры менее 3 лет в собственности налог платится со всей суммы или с разницы цены продажи и ранее покупки. Спасибо.
Обязан ли я платить подоходный налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет
Какие налоги надо платить при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Насколько я понимаю, вычет за покупку квартиры перечисляют живыми деньгами, а вычет за продажу?
Как рассчитывается налог на прирост капитала при продаже приватизированной квартиры в Москве в Великобритании?
Налог при продаже квартиры по переуступке прав требования и с регистрацией права собственности
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если право на имущественный вычет не использовано?
Вопрос о перезачете налога 13% при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку в случае собственности менее 3-х
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут