Задержка получения наследства - Как ускорить процесс и получить деньги за квартиру?

Вопрос №12967597 из г. Екатеринбург
опубликован 06.08.2017, 08:10
В 2009 году у нас с сестрой умерла мама, в наследство осталась квартира в другом городе. На эту квартиру нашлась покупательница, которая согласилась оформить за нас наследство по генеральной доверенности и в последствии купить квартиру. Мы составили рукописный договор, покупательница дала залог и мы уехали. Вот уже 8 лет она нам отвечает по телефону, что возникают всевозможные трудности при оформлении наследства. Недавно мы узнали, что наследство можно оформить, но покупательница не делает этого, так как у нее не хватает денег расплатиться с нами за квартиру. Как нам быть в этой ситуации, как ускорить получение денег? С нашей стороны все обязательства были выполнены, мы представили необходимые документы и не чиним препятствий для выполнения сделки.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Задаток вы имеете законное право оставить себе. Договор с ней расторгайте. К ней - требование о выселении; не выедет - иск о выселении. Если к нотариусу не успели обратиться в 6-месячный срок, подайте иск о фактическом принятии наследства.

06.08.2017, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Если эта покупательница не исполняет условия договора, следовательно договор с ней нужно расторгнуть, и поручить оформление наследства другому человеку, более ответственному.

06.08.2017, 08:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте. Вам проще приехать в тот город, заключить с юристом договор, по которому он оформит квартиру на ваше имя, ну и продать другому лицу. Судя по всему, эта женщина и не собирается ничего у вас покупать. Сроки уже все вышли.

06.08.2017, 08:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам в таком случае нужно не ускорять процесс передачи денег, а просто продать квартиру другим, задаток же может не возвращаться, если сторона его внесшая не выполнила свои обязательства.

06.08.2017, 08:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток

Вероятней всего вам нужно заняться оформлением наследства самостоятельно, потому что она этого сделать не может, если у неё нет полномочий и доверенности

Удачи Вам. Анна Титова.

06.08.2017, 08:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Наталья. Добрый день. Договор Вы написали на еще не существующую собственность. Езжайте, оформляйте наследство. Залог не отдавайте.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

06.08.2017, 08:36
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Но она дала задаток и уже живет в этой квартире, сделала ремонт. Живет бесплатно. В этом случае мы можем поступить как вы советуете и какие сроки этого договора?

06.08.2017, 08:17

Доброго времени суток

Невозможно оформить наследство за другого человека без нотариальной доверенности и она действительно просто живёт в вашей квартире бесплатно

Удачи Вам. Анна Титова.

06.08.2017, 08:20

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам просто ее надо выселить в судебном порядке, подать иск на выселение. И выставить квартиру на продажу, лона имеет право взыскать с вас деньги за ремонт.

06.08.2017, 08:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Проблема вполне решаемо, но вам необходимо найти адвоката, который будет решать эту проблему в судебном порядке. Иначе эта канитель будет тянуться бесконечно.

06.08.2017, 08:21

Здравствуйте, Наталья!

Не имеет значения дала она задаток или нет. Вам необходимо вступить в наследство. При этом ом Вы уже пропустили срок принятия наследства. Если свидетельство о вступлении в наследство не получено, то придется обращаться в суд.

06.08.2017, 08:21

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

06.08.2017, 13:51

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 29 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 158 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 389 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 281 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
5 6 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских