Родители моей супруги купили нам квартиру на свои деньги, хотелось бы узнать, можно ли заключить с ними такой договор

Вопрос №12975 из г. Москва
опубликован 28.12.2001, 12:13

Родители моей супруги купили нам квартиру на свои деньги, хотелось бы узнать, можно ли заключить с ними такой договор, что продать данную квартиру они смогут только мне или моей супруге? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей!Если собственниками квартиры являются и зарегистрированы родители жены,то можно заключить с ними договор аренды квартиры с правом выкупа, в котором предусмотреть порядок выплаты и обязанность заключить договор купли-продажи после выплаты оговорённой стоимости квартиры (ст.624 ГК РФ).Однако преимущественного права покупки квартиры при её продаже есть только у сособственников квартиры(ст.250 ГК РФ),каковыми Вы и супруга не являетесь.Принудить тёщу и тестя к заключению договора аренды с правом выкупа Вы не можете.Родители жены и она сама могут быть заинтересованы в том,чтобы у Вас не образовалось права собственности на долю квартиры на случай всегда возможного развода.

29.12.2001, 06:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 624. Выкуп арендованного имущества

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте Андрей!

Однозначного такого договора нет, но можно составить договор пользования жилым помещением (данной квартиры) , в котором оговорить обязанность родителей о первоочередном предложении о покупки Вам. Только после Вашего отказа они могут продать квартиру.

Есть более практичный совет, необходимо Вам зарегистрироваться в данной квартире (прописка) и продать квартиру с прописанным в ней человеком нереально.

С уважением Абакумов А.А.!

28.12.2001, 13:40

Спросить юриста