Необходимые документы для продажи земельного участка без построек - справка №4, согласие супруги и выписка из ЕГРП - действительно ли они обязательны?

Вопрос №1298020 из г. Ногинск
опубликован 14.05.2011, 23:00

Хочу продать земельный участок. Обратились с покупателем за помощью к нотариусу. Нотариус предложил предъявить: 1. кадастровый паспорт; 2. правоустанавливающий документ; 3. свидетельство о госрегистрации права; 4. справку о строениях даже при их отсутствии; 5. выписку из ЕГРП. Я удивлён, - зачем нужна справка №4 (никаких построек нет); - почему не он требует согласие супруги (право собственности оформлено в браке); - можно ли обойтись без выписки из ЕГРП (лишние затраты времени и денег). Где определён достаточный и исчерпывающий перечень документов для оформления договора купли-продажи земельного участка без построек? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Нотариус вправе требовать любые документы, но вы можете оформить договор купли-продажи без нотариального удостоверения и без этой кучи документов, договор составляет юрист, а затем регистрируете его в управлении Росреестра.

14.05.2011, 23:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Батыргареев Дамир Анасович

Юрист из города Казань, стаж 9 лет

5.0 6 отзывов

Доброго времени суток!

1) Заключайте договор купли-продажи в письменной форме.

2) Обратитесь в управление Росреестра.

Обращение к нотариусу по данному вопросу согласно действующего законодательства РФ не является обязательным! Удачи Вам! Всего доброго!

15.05.2011, 01:19

Спросить юриста

Рожкова Анжела Ивановна

Адвокат из города Белогорск, стаж 22 годa

5.0 90 отзывов

При регистрации в Росреестре также могут потребоваться документы, которые потребовал нотариус. Для консультации обратитесь в свое Управление Росреестра, так как несмотря на то, что законодательство едино, правоприменители везде разные сидят. Пока доказываете их несостоятельность, тратите время и деньги.

У нас при регистрации выписка из ЕГРП, справка о строениях не требуется, а вот согласие супруги обязательно.

15.05.2011, 04:09

Спросить юриста