Заверять договор о покупке земельного участка в Сочи у нотариуса и выписка из реестра прав - нужно или можно обойтись?
Вопрос №12085968
из г. Краснодар
опубликован 01.02.2017, 08:55
опубликован 01.02.2017, 08:55
Хочу купить земельный участок в г.сочи. На него есть право собственности и кадастровый паспорт.
Нужно ли заверять данный договор у нотариуса и можно ли обойтись без выписки из реестра прав?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина Викторовна! Дополню предыдущий ответ. Если собственник у участка один, то можно обойтись и без нотариуса. Но если у участка несколько собственников (т.е. участок находится в общей долевой собственности), то нотариальное удостоверение договора купли-продажи является обязательным (ч.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).
С уважением, А.Д.Руслин.
01.02.2017, 09:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор нотариальному удостоверению не подлежит. Выписку можно не заказывать, если уверены в том что участок "чист". Заказывают ее исключительно для подстраховки.
01.02.2017, 08:57
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 295
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для продажи земельного участка без построек - справка №4, согласие супруги и выписка из ЕГРП
Изменения в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года - что нужно знать о новых документах и сведениях
Вопросы нотариусу о требованиях к свидетельству права собственности при подаче заявления о принятии наследства
Если на земельный участок не оформлен кадастровый паспорт
Как получить выписку из реестра прав на земельный участок и его важность при подаче договора дарения в Регистрационную
Как получить свидетельство на право собственности на земельный участок - роль межевого паспорта и возможные расходы
Как правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка (ЛПХ)? Можно ли заверить договор у нотариуса при передаче денег?
Можно ли подарить дом и земельный участок в одном договоре без участия нотариуса?
Проблемы с заверением договора купли-продажи земельного участка без строений в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут