Заверять договор о покупке земельного участка в Сочи у нотариуса и выписка из реестра прав - нужно или можно обойтись?
Вопрос №12085968
из г. Краснодар
опубликован 01.02.2017, 08:55
опубликован 01.02.2017, 08:55
Хочу купить земельный участок в г.сочи. На него есть право собственности и кадастровый паспорт.
Нужно ли заверять данный договор у нотариуса и можно ли обойтись без выписки из реестра прав?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина Викторовна! Дополню предыдущий ответ. Если собственник у участка один, то можно обойтись и без нотариуса. Но если у участка несколько собственников (т.е. участок находится в общей долевой собственности), то нотариальное удостоверение договора купли-продажи является обязательным (ч.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).
С уважением, А.Д.Руслин.
01.02.2017, 09:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор нотариальному удостоверению не подлежит. Выписку можно не заказывать, если уверены в том что участок "чист". Заказывают ее исключительно для подстраховки.
01.02.2017, 08:57
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для продажи земельного участка без построек - справка №4, согласие супруги и выписка из ЕГРП
Изменения в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года - что нужно знать о новых документах и сведениях
Вопросы нотариусу о требованиях к свидетельству права собственности при подаче заявления о принятии наследства
Если на земельный участок не оформлен кадастровый паспорт
Как получить выписку из реестра прав на земельный участок и его важность при подаче договора дарения в Регистрационную
Как получить свидетельство на право собственности на земельный участок - роль межевого паспорта и возможные расходы
Как правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка (ЛПХ)? Можно ли заверить договор у нотариуса при передаче денег?
Можно ли подарить дом и земельный участок в одном договоре без участия нотариуса?
Проблемы с заверением договора купли-продажи земельного участка без строений в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут