Состояние мамы и недействительность доверенности - имеет ли право дочь обратиться в суд за признанием недействительной сделки по продаже доли в квартире?

Доброго вам времени суток. Да вы имеете право Имея данные документы обратиться с исковым заявлением о признании сделки недействительной, но вам это нужно? Суд может провести реституцию.

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 167]

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Можете в силу ст. 177 ГК РФ

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

В данном случае нужно подавать исковое в суд, все документы которые у Вас на руках необходимо приложить, и главное просить провести экспертизу.

Наталья, добрый вечер. Я бы вам посоветовал сначала обратиться с заявлением в полицию, по результатам проверки (не важно будет возбуждено уголовное дело или нет, хотя состав мошенничества на лицо) вам будет проще в дальнейшем. Уже после этого обращайтесь с исковым заявлением о признании сделки недействительной в порядке ст. 166 ГК РФ.

Наталья, можете

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если вы не хотите ограничивать мать в дееспособности, то нужно будет заключение СПЕЦИАЛИСТА о том, что она в состоянии отдавать отчет своим действиям.

Да,Вы имеете полное право обратиться в суд. Она может оформить доверенность, Ст.185.1 ГК РФ. Признавать недействительной сделку С,т.166-181 ГК РФ. дополнительнор обратитесь в полицию с заявлением.

Здравствуйте.

Можете обратиться в суд с исковым заявлением.

Ст 177 ГК РФ

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Так же советую обратиться в полицию с заявлением. Полиция проведет проверку и если есть состав преступления то возбудят уголовное дело (ст 144 УПК РФ)

Нотариус доверенность удостоверял или администрация интерната, в котором находится мама?

Оспорить сделку можете, но нужна будет судебная психолого-психиатрическая экспертиза о состоянии мамы на момент подписания доверенности, от заключения которой будет зависеть признает суд сделку недействительной или нет.

Ст.177 ГК РФ.

Вы имеете право признать сделку купли-продажи маминой доли недействительной, в соответствии со статьей 177 ГК РФ. Признать сделку недействительной можно в течение одного года. Ст 181 ГК РФ.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной в соответствии со статьей. 177 ГК РФ. Предварительно советую обратиться к независимым экспертам для проведения экспертизы о признании ее не сделкоспособной на момент оформления доверенности. Признавать ее ограниченно дееспособной ненадо.

Ваша мама была дееспособной на момент заключения сделки и оформления доверенности, она не была признана недееспособной по решению суда, статья 29 ГК РФ. Кроме того законом не предусмотрено оформление доверенности только после получения заключения психиатра. По ее медицинской карте в диспансере имелись на тот момент записи, что после инсульта она не могла отдавать отчет своим действиям, были психические расстройства, провалы памяти и прочее? Просто тот факт, что какой-то психиатр или псевдопсихиатр, дал заключение, может и не сыграть никакой роли.

Признать сделку недействительной и просить суд о применении последствий недействительности сделки вы можете, шансы есть.

Ограничивать или лишать маму дееспособности не нужно. Признать сделку недействительной нужно по основанию, указанному в ч.1 ст.177 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Да.

Вы можете обращаться в суд.

Но нужно врача из хорошего центра пригласить в суд.

Ст. 69 ГПК РФ гласит:

"Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства."

И тогда он подтвердит Вашу правоту.

Что касается освидетельствования мамы, то нужно отдельный иск подавать о признании её недееспособной.

Это на Ваше усмотрение - зачем?

Вы в праве в соответствии с ст. 177 ГК РФ обратиться в суд с иском о признании сделки не действительной, однако вы должны учитывать что в суде более чем вероятно будет назначена судебно-психиатрическая экспертиза где перед экспертами встанет вопрос, Могла ли ваша мама на момент оформления доверенности отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Будет исследоваться мед документация вашей мамы. От ответа на данный вопрос зависит решение. Кроме того настоятельно рекомендую (если вашей целью является признание сделки не действительной) подать заявление в полицию по факту ст. 327 УК РФ то есть подделка документов, это в отношении псевдоврача и риэлтора. Так же можно ставить вопрос о признании недействительной сделки не только в части доли матери, но и вашей доли. Так как у вас собственность долевая то мать имеет приоритетное право выкупа доли ст. 250 ГК РФ, то есть прежде всего вы должны были предложить ей выкупить долю, и только в случае ее отказа производить отчуждение третьим лицам. А так как это условие не выполнено соответственно и продажа вашей доли не законна. Хочу так же пояснить, что при признании сделки не действительной вы обязаны вернуть деньги а вам возвратить имущество. Ограничивать или лишать маму дееспособности полагаю не стоит. С уважением Татьяна Сергеевна.

Здравствуйте! Да, Вы можете подать такой иск и признать сделку недействительной, а не продажу маминой доли. ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения